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房屋租赁多久算长租
长租
公寓盈利模式?长租公寓注意事项
答:
其中,北上深流动人口比例从34%提升至45%。
长租
公寓注意事项1、租住长租公寓,咱们一定要与房东协商好,签订正规的
房屋租赁
合同。这一点是咱们租住的前提。很多短租公寓都存在这样的现象,房东以租期短为由,拒绝签订租赁合同,甚至连起码的身份证件都不愿意出示,其实这对于租客来说是很不公平的,若...
上海
长租
公寓叫停
是
真的吗
答:
这次对于
长租
公寓的整治有法可依,首先从住宅从建设开始到竣工验收,一系列环节都必须要遵循相关的法律规定,直至达到合法出租的要求,无论
是
违章建筑还是不具备住宅性质的房屋均不可作为
住宅出租
;其次如果房屋依法具有可以作为住宅出租的性质,经营者从事相关
房屋租赁
经营必须要获得相关的经营许可,办理相关工商...
租房
合同需要什么材料
答:
签
租房
合同注意事项如下:1、一切以书面为准,口头承诺视为无效;2、
长租
短租要写明,转租协议可事先约定;3、明确
房租
和水电煤气费的支付额度、方式、时间;4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。综上所述,双方当事人的情况:首先需要出租人提供所
出租房
...
租房
子的详细流程是什么?
答:
租房
一般程序如下:1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;2、拟定
房屋租赁
合同后,双方签字;3、按照合同约定支付
房租
、交付房屋;4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和...
窝趣轻社区值得租嘛?昨天去看了房,很满意,想了解更多
答:
很值得,我感觉现在的公寓真的卷到不行,服务一个比一个好,换在七八年前,一线城市租个房坑到不行。现在我在窝趣轻社区住,除了基础的房间配套,应有尽有,还有公共社交区域,健身房我最爱,每天去跑步,还有每个月社区组织运动会、聚餐,住在这里真的很开心。最主要的是人文服务,管家做得很到位,...
长租
公寓频爆雷,多地提示“高进低出、长收短付”风险
答:
为何
长租
公寓频爆雷 2016年国务院政府工作报告首次提出建立租购并举的住房制度,
住房租赁
企业获得金融、税收、土地等优惠政策,长租公寓企业在全国迅速发展壮大,
房屋租赁
市场规模达到万亿级规模。长租公寓承托着年轻人的城市梦,
是
他们在陌生城市打拼的落脚点。但在经历了甲醛危机、金融贷等一系列风波后,长...
长租
公寓“爆雷”,房东和租户谁有权住在房子里?
答:
加强监管,谨防
长租
公寓“玩”金融 2018年起,一些长租公寓运营商以高出市场价30%到40%的价格囤房,再降价出租,敢这样做
是
因为默认大城市的
房租
每年上涨5%到10%。而现实是,一方面,
房屋租赁
市场价格近两年趋稳并略有下降,另一方面,“二房东”模式下的盲目扩张加剧了恶性竞争。北京大学房地产法研究...
严打租金贷、假房源,政策监管向
房屋租赁
乱象开刀
答:
“租赁市场越来越重要,租赁调控也越来越迫切,最近几年特别
是长租
公寓跑路,环境污染等问题频繁出现,迫切需要租赁管理条例出台。”张大伟同样表示。《条例》首先对市场主体属性进行明确。
住房租赁
企业指将自有房屋或以合法方式取得的他人房屋提供给承租人居住,并与后者签订住房租赁合同,向其收取租金的企业。
房地产中介服务费收费标准是怎样的?
答:
房地产经纪机构,即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务,主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥,提供服务促成交易。4、根据代理项目的不同,房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及
房屋租赁
的中介收费,不论成交的租赁期限
长租
,均按照半月...
北京新规:
住房租赁
企业预收租金不得超3个月
答:
在
租赁房屋
装修方面,《通知》规定,
住房租赁
企业出资对租赁住房进行装修的,须取得房屋产权人书面同意;住房租赁企业提前解除合同的,不得收取装修费用。北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,部分
长租
公寓企业通过“租金贷”“长收短付”等方式形成的“资金池”,
是
导致爆雷的“罪魁祸首”。“在...
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