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房屋认定面积
房产局测量
房子
的实际
面积
是怎么测
答:
一、
房屋
层高。计算建筑
面积
的房屋,其层高均应在2.2米以上(包含2.2米,以下相同)。二、外墙墙体。同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙的厚度按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙参照玻璃幕墙的有关规定处理。三、斜面...
房管局如何测绘
房屋
室内
面积
?
答:
二、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周边长。2. 逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。三、 共有共用部位的
认定
丈量 1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。2. 确认整幢房屋中可计入
房屋面积
分摊的共有共用部位。四、 房屋面积计算(附算例)按照《...
怎么确认开发商说的
房屋面积
?
答:
购房者可确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,
房屋面积
是否经过政府房地产指定的管理部门实际测量与合同签订面积有差异。\x0d\x0a\x0d\x0a【提示】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑...
产权
面积
是什么意思
答:
房屋
的产权
面积
系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房 屋
产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权
认定
。房屋所有权的房屋建筑面积是总套内面积加公摊面积。总套内面积由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。
房屋
实际
面积
怎么算
答:
附:
房屋
的共有建筑
面积
房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积...
农村
房屋
确权宗地
面积
指的是什么
答:
法律分析:宗地
面积
其实就是土地面积,是土地面积的另外一个叫法。它是一宗地权属界线范围内的面积。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。宗地面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算...
房屋面积
计算标准有何不同?快看专家怎么说
答:
房屋面积
要看产权来源 问:为啥同栋楼户型一样面积不一致?专家表示,这个问题可能源于两方面的原因。首先,根据房屋产权来源不同的属性,房改房和其它类型的房屋,比如商品房、拆迁房、安居房等建筑
面 积
的计算标准不同。房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》;其他房屋...
房屋面积
怎么算平方米
答:
一、
房屋面积
怎么算平方米 1、测量出室内各个区域的长度和宽度,计算出其面积;2、将每个区域所算出的面积相加,得到一个总和;3、测量走廊的长和宽,计算出面积后除以每层的总用户数;4、将
总面积
扣除走廊的面积,就是房屋面积。二、买房要看哪些面积 1、购买房子的时候,合同上写的
房子面积
,就是...
房产测绘
面积
以平方米为单位,精确至是多少
答:
二、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周边长。2. 逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。三、 共有共用部位的
认定
丈量 1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。2. 确认整幢房屋中可计入
房屋面积
分摊的共有共用部位。四、 房屋面积计算(附算例)按照《...
房屋
的销售
面积
和计算建筑面积有什么区别呀
答:
产品房的销售
面积
,也称
房屋
建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分摊的共用建筑面积之和。即:产品房销售面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。
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