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房屋面积认定卡
套内
面积
53平方米产权面积有多少
答:
75平米左右。因为现在计算建筑
面积
与使用面积和套内面积比例,套内面积只是建筑面积的70%左右。
楼梯间算不算一层的
面积
呢?
答:
6、有伸缩缝的
房屋
,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑
面积
。7、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。9、复式、跃层建筑中的挑空层部分,不论层高多少,均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层
认定
。
集体土地
房屋
拆迁时 占地
面积
建筑面积如何
认定
答:
对此,武汉市规划局负责人解释,按规定,集体土地
房屋
拆迁时,按照1户1处宅基地进行补偿安置。房屋拆迁补偿款的计算公式为:补偿款=(房屋建筑
面积
×房屋重置价标准×成新系数)+(房屋占地面积×宅基地区位价)。其中,补偿中
认定
的房屋占地面积,以土地使用证登记的面积为依据;未取得土地使用证但经合法...
徐州鼓楼区下淀路北地块项目征收决定公告及补偿方案
答:
住改非
房屋面积
的
认定
,需同时满足以下条件:须为合法
住宅房屋
;在2018年7月1日前已经改变为经营性用房、并取得工商营业执照,且持续实际营业1年以上;经营面积为住宅一层房屋内用于销售经营的实际使用建筑面积。被征收人擅自将住宅房屋改变为经营性用房的,不按住改非补偿;住宅用房出租供他人作非住宅使用的,不认定为...
国有土地上
房屋
征收与补偿无证
面积
怎么
认定
答:
按照征收补偿条例的规定,国有土地上的
房屋
征收不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲,市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容,尤其是
住宅
性质房屋。所以,对于上有建筑物的国有土地,是将建筑物与土地一起补偿的,对于其上无建筑物的土地,单纯补偿土地使用权价值。举个例子,一户民居...
北京已经购公房
面积
超标 每平米补多少钱
答:
据北京市有关经济适用房销售购买办法规定,在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准
认定
办法之前,居民个人购买经济适用住房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续,也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款,但必须凭登记过的经济适用住房预售(买卖)合同,到项目...
房屋
拆迁
面积
怎么算
答:
第三十一条 被拆迁
房屋
的建筑
面积
和房屋用途的
认定
,以房屋行政管理部门颁发的房屋所有权证或者产籍登记卡上的标注面积和用途为准。拆迁前房屋的所有权已发生转移或者变更尚未办理登记,或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的,由房屋行政管理部门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。衍生问题:...
上海市城市
房屋
拆迁
面积
标准房屋调换应安置人口
认定
办法
答:
第一条 (目的和依据)为了进一步加强城市
房屋
拆迁管理,保障拆迁工作公开、公正、公平,维护拆迁当事人的合法权益,根据国家和本市有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条 (适用范围)本办法适用于本市城市房屋拆迁范围内
面积
标准房屋调换的应安置人口
认定
及其监督管理。第三条 (建设用地规划...
房屋
拆迁安置,谎报,多报房屋实际
面积
,法院如何
认定
答:
您好,拆迁补偿安置,如果发现多报、谎报
房屋面积
,法院针对多报的房屋面积签订的房屋补偿安置协议确认无效,不给予被征收人这部分补偿。同时,如果多报、谎报房屋面积经过有资质的房屋评估机构评估专门评估人员评估确定的,则会根据相应的价值来追究评估人员的法律责任。
悬挑板算不算建筑
面积
答:
6、有伸缩缝的
房屋
,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑
面积
。7、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。9、复式、跃层建筑中的挑空层部分,不论层高多少,均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层
认定
。
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