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房改房如何买卖交易
沈阳
房改房买卖交易
更名
如何
办理
答:
和商品房一样,只要是有产证的。程序是一样走的!
怎样
将
房改房
转为商品房
答:
房改房
一般是单位修的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。房改房不同于商品房,买房者在实施
交易
之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由
买卖
的,比如军队、保密...
房改房
买卖
过一次 第二次交易是属于商品
房交易
吗?定义为商品房吗?
答:
房改房
出售前必须缴纳土地使用金,缴纳后就是名副其实的商品房了。你要买的房子是商品房,应该标有土地使用年限70年。望采纳
二手
房交易
,
房改房
比商品房多些哪些费用?
答:
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳
交易
总额的3%。5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策
房改房
测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米...
房改房如何
抵押贷款
答:
房改房产权未满5年不允许上市
交易
;
房改房买卖
只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:\x0d\x0a...
房改房
的
买卖交易
和普通商品房有什么区别
答:
房改房
是属于带有补贴性质的福利房,而商品房就是按照市场规律定价的商品,可以随意流通。
没有房产证
怎么交易
答:
比如
房改房
、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。
交易
双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖
合同后由买卖双方共同到贷款...
如何
申请
房改房
?
答:
申请
房改房
需要向产权单位申请房改购房,在办理房产证时,申请人需带好购房人及配偶身份证明、婚姻状况证明、出售公有住房价格评估表、无锡市市区职工购买公有住房申请表、房屋所有权证、出售公有住房合同、付款凭证、购房人职级职称及工龄证明、无锡市房屋登记申请书、房屋所有权证配图以及房屋登记机构认为...
我有一套五年的的经济适用房,卖了划算吗?
如何
增值?
答:
满五年的经济适用房即可
交易
,以房产证登记日期为准。经济适用房本身购入价很低,出售都是按周边商品房价格做参考,自然划算。满5年的经济适用房,第一次交易的时候必须缴纳土地出让金,至于补偿土地价款问题,也需要看经济适用房是一个什么样的结构,土地是
怎么
出让方式,经济适用房也分为,限价房,...
没有房产证
房子怎么交易
答:
②房管局需要网签
买卖
协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直
房改房
还需已购公房确认表原件两份和附表一。 注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄,如果是在房改之后则需要先做继承公证再
交易
过户;如在房改之前,则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直...
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