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房本面积小于实际面积
通过中介买了一套二手房,现在中介告诉我房子
实际面积
比合同上写的面积...
答:
不算违约,不过你可以根据的个人情况追究中介或房主,如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款,如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖,即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚,你的合同时怎么写的我并不知道,中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道,你考虑一下吧。
无论房子大小 都是10㎡
房本
合法吗
答:
1.肯定违反相关法律法规。2.对业主来说,你花了N多平米的钱,换来的只有10平米的权益。3.也许城市规划部门就没批准开发商建这么多平米,也许是为了少缴纳城市配套的费用...总之一定有暗箱的问题。4.业主的好处只是少交点维修基金、物业费、税费等。5.联合所有业主,了解真实情况,共同商议,同进同退...
总觉得自己的房子
实际面积
比
房本
上的面积小,跟别人家的户型相比较也感觉...
视频时间 00:53
二手房,
房本面积
小,
实际面积
大,怎么办?新房产证上写大的还是小的?需要...
答:
如果你的是房改房的话,过户是必须要经过测绘的。中介的话可信度有点低哦。和你们单元以前有没有卖房子没有关系。拆迁的话肯定是按照房产证的面积。过户不用多花钱,还是按照老的图纸来,新测的图纸是用来放在你的房产证上的。
房本面积
是建筑面积,包括公摊。还是测大比较好。
重庆一女子买了二手房,偶然发现
面积
少了,究竟是怎么回事?
答:
使得自己房子
实际面积小于
房产上标记的,对于这样的情况,那肯定是不能接受的,那么该房主该如何追回自己的权益呢?下面大家一起来简单的了解一下。首先是与房主沟通,既然房子出现问题,那么这个时候肯定是与前任房主沟通,毕竟自己购买时,是按着
房本
上的面积购买的,而现在无缘无故的少了这么多面积,那么...
为什么我明天交房了,他们才说我的房子
实际面积
大一平方多,要我补钱...
答:
合理的。买房的时候所说的
面积
是预测面积,政策上是允许实测面积跟预测面积有3%的差异,面积差异的处理在你的购房合同上面都应该有注明的,一般情况下,如果你这一平方多米在3%以内的话,要求补钱是合理的,反之,如果是少面积的话,也可以要求开发商根据合同退款。
二手房屋买卖合同
面积小于
产权证面积,卖方要求补款怎么办
答:
当然要补,因为开发商也会要他补了才给他发
房本
的。
集体土地使用证的面积少,
实际面积
多怎么办?
答:
如果
实际面积
多的话那就去找原单位进行
房本面积
修改。
房本面积
小
实际
上面积大这种二手房怎么按揭
答:
都是按建筑
面积
买卖的,然后按总价和你的收入计算,首付3-5成,其余房款找二手房交易的中介公司帮你跑吧。
土地证和
实际
的土地
面积
不符合怎么弄
答:
以
实际面积
为准,可以要求发证部门对土地证进行更正。2018年土地确权之后,确权证件上注册的面积和实际种植面积不相符,有的比承包合同多点,有的比承包合同少点,2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说二轮土地发包的底账只是参考的一个方面,主要以实测...
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