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房款交了首付不想要了怎么办
买房子
交了首付了
,
不想
买了可以退吗?
答:
因不可抗力,导致合同无法履行时,可以解除合同,双方免责,定金自然要退回。比如受自然灾害影响,标的物损或者因政府出台新政,买方丧失购房资质。作为普通的老百姓,作为普通的购房者,买房真的是不太容易,很多时候
首付
款就已经倾尽了所有的存款积蓄。那么真
的不想要
房子了,肯定是不想损失掉所付款的。
购房付
了首付
没签合同 现在想退房
怎么办
?
视频时间 00:49
房子
交了首付不想
买了能退首付吗
答:
一般来说是不能退的,因为
交首付
的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。证明书:买方身份证号: 因购买 卖方 身份证号: 出售的位于 的房屋,所交付
的首付
款(大写) 元,经...
交了首付
,现在房子
不想要了
,钱可以要回来吗?
答:
至今情况有没有变化?如果情况没有变化,该房子日后可以办理五证,签约交款时候你也知道五证不全,现在
要
解除合同,需要承担违约责任。开发商未取得商品房预售许可证,不能收取购房者
的房款
。这一点或可利用,如果他没有预售许可证,可以此为向开发商提出要求退款,但是具体还要看购房合同。
买房
交了首付
签了合同能退款吗?
答:
首先,可以和开发商协商解决,能协商好即可以退款;其次,看合同有没有约定可以退款的情形,你是否符合;如果没有退房的情形,开发商可以拒绝;再次,看开发没有违约的情况,或者解除合同的情形,如果有,你可以解除合同并要求退还
房款
。如果以上都通不通的话,这个时候违约很难要求退还定金和
首付
款。还不...
买房
交了首付
后悔了,怎样操作损失最小?
答:
NO.3
首付
、月供利息都可获赔在退
房款
方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退
购房款
分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为...
买房子交得
首付
款,如果
不要
这房子了,首付款应该返还吗
答:
这个
要
与开发商协商,因为一般
交了首付
后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。贷款没有...
房子
首付交了
不想要了
退房可以退吗
怎么
退
答:
既然是你
不想要了
,那责任在你而不在开发商那边,想要退房就必须承担违约责任,具体看你们的合同上是
怎么
约定的。出现退房,其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同,而且因为某些事由,使买卖合同无法履行,最后出现退房的结果。从合同角度来看,至少有三种可能,一是合同被宣布无效,二是合同被撤销,三...
已经网签付
首付了要
退房
怎么办
答:
通常情况下,如果是出于个人原因,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,购房人可以退房,开发商还要出双倍返还定金,并返还
首付
款。房屋网签是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,让房地产...
首付
付了房贷没下房子我
不想要了
开发商不肯那
怎么办
?能不能找律师去呢...
答:
三、
交了首付
可以退房吗?通过上面的两个问题我们可以看出,能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分
房款
。在这里需要提醒购房者,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在...
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