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房租拖欠10天房东强制收房
房租拖欠
多久可以
强制收房
答:
根据我国民法典规定,如承租人
拖欠房租
的,房屋的出租人可以根据个人意愿给予其适当的宽限其,如宽限期届满承租人仍未缴纳房租的,出租人就可以解除租赁合同。一般情况一个月即可,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意
拖欠租金
不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的...
...没给
房租
跑了,租户不肯搬,我该怎么办?
强行收房
合不合法?
答:
房东
根据合同约定期限有通知义务,造成损失要赔偿,但仍有权
强制
收回房产。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。合同到期肯定是有权
收房
的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的内容执行是基本没有问题...
房租
逾期几
天房东
有权
收回房子
吗
答:
有看合同约定,一般合同中都会约定缴纳
房租
日期,当然,也有可能会约定延后几天。如果在约定时间内,租客未缴纳房租,那么你属于违约,应当承担。违约责任,
房东
可以终止合同,并要求你承担违约责任,比如支付违约金或者约定的押金不退还等。如果没有约定缴纳房租日期的,那么按照订立合同的日期来作为缴纳房租的...
租客违约
房东
可以
强制收回房子
吗
答:
法律分析:租客违约不可以
强制收房
,遇到租客
拖欠房租
等违约行为的,
房东
可以依据双方在 租房合同 中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果...
租房合同没到期
房东
要收回房怎么办?
答:
一、可以要求出租人(
房东
)承担违约赔偿责任 如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
拖欠租金
累计6个月以上的;公有住宅用房...
店铺
拖欠房租
,
房东
锁门违法吗
答:
法律主观:店铺
欠房租
催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限,
房东
有权从押金中扣取租客应当缴纳的
租金
,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。法律客观:《城市
房屋租赁
管理办法》第二十二条规定,承租人必须按期缴纳租金,违约...
租户违约怎样
强行
收回房屋
答:
一、租户违约怎样
强行
收回房屋1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的
租金
。如果承租人未及时提出继续...
合同未到期,
房东
有权
强制收房
后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
合同未到期,
房东
没有权利
强制收房
。合同一旦签订,只要合同内容不触犯法律并且有效,房东的做法是违法的。此时,可以协议解除合同,要求房东退
房租
并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律分析在租房过程中遇到一些纠纷,当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,...
房客
拖欠房租
不给可以报警处理吗
答:
1、租客如果
拖欠房租
并且赖着不走,这种情况下已经造成了违约,作为
房东
能
强制收房
。当然之前先不要闹僵,先跟租客进行协商处理,争取解决之间双方的矛盾,让他早点将拖欠的房租补上。如果补上了,只要还在租赁期间之内,还可以继续租下去,双方和平相处;2、但是如果双方协商不成,房东可以根据手上的合同...
迟交
房租房东
有权赶我走吗
答:
迟交
房租房东
有权赶走你,第一,有约定按约定,无约定按交易习惯。根据《民法典》第七百二十一条:承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满...
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