11问答网
所有问题
当前搜索:
房管局放款后多久到卖方账户
你好,二手房贷款
放款
是给买方还是
卖方
答:
银行的二手房按揭款,是在收取
了
新的房产证后,做抵押,然后通过之前签订按揭合同时备注的
卖方
的
账户
转账给卖方,所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的。递件给银行的时候,需要双方(卖方也可以委托中介公司处理),买方还需要出具首付款转账凭单,银行柜台转账的那个单据,审核贷款成功-通知过户-
房管
...
放款后多久
拿购房合同
答:
购房合同是等网签后才签订的,签署后交到
房管局
备案,
之后
才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回,就可以拿到购房合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或
卖方
,支付价款而取得所有权的...
二手房贷需要
多久
审批下来流程是什么
答:
实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使
卖方
交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得...
卖房过户
后多久
能收到钱
答:
若买方违约,定金和佣金不予退还;若
卖方
违约,佣金不予退还,另退还双倍定金。3、交房时间 大家都说早交房早收款,这个是对的。交房时间是双方协商好
之后
再签订在合同中,一般情况下在中介签署的居间合同和在
房管局
打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。4、...
二手房银行
放款
要
多长时间
答:
三、房贷还完后解压有时间限制吗?房贷还完后,关于解押手续的办理是否有时间限制,主要得看当地
房管局
的规定,通常是没有具体时间限制的。不过一般都需要尽快办理解押,毕竟时间长了后,怕有些文件可能会丢失,造成解押方面的不便。届时办理解押还得重新整理材料,麻烦不小。而且房子一日不解除抵押登记,...
过完户
多久
可以拿到房款
答:
过完户5到7个工作日可以拿到房款。如果买方不是贷款买房,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后
卖方
就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式收...
是不是
贷款下来了
才能过户
答:
3、签约:贷款人的申请通过后和银行签订贷款合同。4、发放贷款:银行在贷款人办妥相关手续后,将
贷款发放
至贷款人个人
账户
并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。二、贷款审批下来
多久
可以过户 房贷审批下来后,申请人可以随时可以去过户。过户的地点为
房管局
,房屋管理部门的过户一般需要15-22天的...
过完户
多久
可以拿到房款
答:
过完户5到7个工作日可以拿到房款。如果买方不是贷款买房,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后
卖方
就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式收...
苏州卖房子程序都走完
了
买家是贷款买现在钱在
房管局
第三方托管,几个工...
答:
买卖双方和银行三方签订一项协议,
贷款下来之后
由银行直接打给
卖方
。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的,这种情况下根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担,因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。
求助卖房办完不动产过户
后多久
能拿到尾款
答:
一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把
卖方
的
账户
进行解冻,然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户
之后
。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜