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房贷利率选固定还是lpr
房贷
改
lpr还是固定
好? 房贷新规
选固定
好
还是lpr
好
答:
尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价,但在预期
LPR
下降背景下,客户通常会
选择
浮动利率报价,因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行,LPR处于上升周期,则
房贷利率
也会随之走升,而如果此前签署的是
固定利率
,则房贷成本不变。对于贷款客户,到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来LPR的走势。预期...
买房贷款LPR
浮动
利率和固定利率选
哪个?
答:
转为LPR,
房贷利率
市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为
固定利率
,利率水平将保持不变。但是需要强调的是,因为每个人对未来
LPR利率
市场走势判断不一样,所以结论也不一样。这里只给一个判断标准:1)如果你判断在未来按揭贷款所有...
我的
房贷利率
现在是4.49.
选择固定
利率好,
还是LPR
浮动的好?
答:
房贷利率选固定还是LPR
需要结合个人情况来确定,建议可选LPR:1、国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择,也是为了控制金融风险。未来利率水平走低,如果30多万亿存量房贷的利率与LPR差距过大,会造成房地产行业动荡,影响金融体系稳定。2、利率变革是央行的决定,说到底是国家行为,“让利于民"是银行...
房贷利率
4.41转换为
lpr
好
还是固定
利率好
答:
根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。(1)如果你
选择
转为
固定利率
,那么你的个人房贷在整个合同剩余期限内,都将执行4.41%这个利率。(2)如果你选择转为参考
LPR
定价,你的个人
房贷利率
水平将按照“5年期以上LPR+(-0.39%)”确定。其中,-0.39是固定加点点差,根据...
房贷
改
lpr还是固定
好? 房贷改lpr还是固定更好?
答:
如果你的
房贷利率
本来就很高,比如6%,那么你这么高的房贷利率,你当然是希望未来能够降一降的,可以
选择
浮动利率,你还有未来降低的机会。2、房贷利率未来是涨
还是
跌,这个主要是看两个方面,第一是对房地产的调控,第二个就是未来
LPR
的走势,而利率说到底是资金的成本,一个人在是能够获得更高的投资...
房贷选lpr还是固定利率
比较好?
答:
要根据自己的经济情况来进行选择。
选择固定
利率后,你的
房贷利率
就是维持当前利率水平不变,不受LPR变化影响。
选择LPR
,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少,LPR下行,还款金额降低,但如果LPR上行时,还款金额也要随之增加。
我现在的
房贷利率是
4.17,
选择LPR
好
还是选择固定
利率好?
答:
贷款
利率是
4.165%是基准利率4.9%下浮15%,按照4月20日公布的
LPR利率
4.65%计算,转换后执行利率4.65%-48.5个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR-48.5个基点,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有...
房贷选固定利率还是
浮动
LPR利率
?
答:
需要注意的
是
,虽然
LPR
每月浮动,但商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为1年。也就是说,
房贷利率
最短一年变动一次,如果变动太频繁,也可
选择
3年或5年一切换。如果贷款者现在选择的LPR加点方式计算,那第二年执行的利率就是以2020年12月发布的LPR为基准。我国利率市场化改革以来,LPR一共进行...
房贷利率
转换为
LPR
好
还是固定
利率好
答:
2019年12月的
LPR
),得到加点数值。之后的还款利率会变成LPR+加点数值,这个加点数值是不变的,但是LPR会发生变化。转换后
房贷利率
=LPR+(你现在的利率-4.8%)LPR好和
固定利率
各有优劣,一个利率目前比较低,但是带有一定的风险性;另外一种一成不变。所以在
选择
的时候,可以根据自己倾向进行选择。
LpR利率和房贷
基准利率哪个更划算?
答:
这个要看情况,目前来说是
选择lpr利率
划算点。需要知道的是,如果
选择固定利率
,
抵押
贷款利率将保持不变。如果
选择LPR利率
,每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。如果今后LPR报价下调,按LPR利率执行会比较划算。但如果今后LPR报价上调,按固定利率执行就会更划算。如果你的
房贷
同时符合...
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