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承包商和分包商
分包商
什么是分包商
答:
在某些情况下,业主或者工程师可能会直接指定特定的
分包商
,这些被称为指定分包商,他们负责完成特定的工程项目,如施工任务或提供特定的材料、设备和服务,与
承包商
签订专门的分包合同。总的来说,分包商是总承包商项目管理中不可或缺的一部分,他们通过专业技能和成本优势,共同推动工程项目的顺利进行。
总包方与发包方
与分包
分是什么关系?
答:
发包方负责提供项目的资金和资源,并对项目的进度和质量进行监督。例如,在一个房地产项目中,发包方是房地产开发商,他们提出项目的需求和要求,选择合适的建筑公司作为总包方,并负责提供项目的资金和资源。分包方,也称为
分包承包商
或专业承包商,是总包方在项目中委托的特定任务或专业领域的承包商。他...
促进
承包商与分包商
良好合作的原因是什么?
答:
4业主的要求。业主指令总
承包商
将一些分项工程分包出去。通常有如下两种情况:(1)对于某些特殊专业或需要特殊技能的分项工程,业主仅对某专业承包商信任和放心,可要求或建议总承包商将这些工程分包给该专业承包商,即业主指定
分包商
。(2)在国际工程中,一些国家规定,外国总承包商承接工程后必须将一定量的...
五优
分包商
是指
答:
如安装管道、铺设地板、做木工以及设计图纸等。每个分包商收取的费用比总
承包商
收取的费用金额要低。总包商与建设单位(发包人)之间存在承包合同关系。
分包商与
总包商之间存在分包合同关系。两个承包合同法律关系是相互独立的。但总承包单位
和分包
单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
工程
承包承包
合同分类
答:
劳务合同: 甲方(项目法人、
承包商
或
分包商
)雇佣乙方进行施工活动,乙方仅获取酬金,不承担风险或分享利润。设计-施工合同: 项目法人授予单一承包商完成设计与施工任务,有利于设计与施工的无缝衔接,节省费用和时间。BOT合同: 私营企业通过建设-经营-转让模式运营公用基础设施,政府授予特许权,到期后设施归...
什么是主
承包商和分包商
都用的公司
答:
分包公司。总承包商(也叫主承包商)是指与业主签定合同实施工程项目的公司,其都用的公司是分包公司,
承包商和分包商
的关系是分包合同主体法律关系。
承包商
是甲方还是乙方
答:
甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位。
承包商
是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。所以,承包商一般是乙方,但对下游的
分包商
来说,是甲方。承包人的责任...
总
承包商与
承包商、
分包商
是什么关系?
答:
给你说直观点吧,比如说现在我开发一个小区,然后将土建和安装全部承包给你,你就是总
承包商
,你再将每一栋楼承包给另外的施工单位,施工单位就是承包商,施工单位再将其分部工程分包给其他人(例如脚手架,混凝土工程,钢筋工程)做,其他人就是这里面的
分包商
了。总承包商对整个工程项目质量,进度,...
epc项目总
承包
单位
与分包
单位合同是否需发包人确认?
答:
在此过程中,发包人需要对总
承包商与分包商
之间的合同进行确认,以确保所有工作都符合发包人的要求和标准。EPC项目是指“设计、采购和施工”项目,它是一种综合性强、风险较高的工程承包模式,是由发包人向承包商提供项目的基本要求和技术规格,由承包商进行工程设计、设备采购、施工建设等工作,最终交付...
承包商
分类是什么意思
答:
在
承包商
的分类中,还可以根据其业务模式和合同形式的不同来进行划分。按照业务模式,承包商可分为总承包商、
分包商和
自营承包商。其中,总承包商负责整个工程项目的施工,包括设计、采购和施工等,分包商则是承接总承包商的一部分工作,自营承包商则是直接从业主处获得工程项目并进行施工。在承包商的分类...
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