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承租公房租金
单位自管
公房承租
法律如何规定
答:
协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。2、
公房承租
人死亡时,公房无同住人的情形公有居住房屋承租...
承租公房
拆迁补偿如何分配?
答:
如果
公房承租
人 在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人...
关于单位自管
公房
拆迁,
承租
人的利益怎么保障,谁来保障?
答:
到了90年代的时候,所居住房屋的产权单位(公司)给
承租
人发了一个证明,就是按照资历等规定,对此房屋进行产权变更,就是购买。由于当时家庭经济状况不佳,就没有购买此房屋的产权。现在面临拆迁,,由于当时是公司的房子,所以那时候只是缴纳
房租
的(都是从老爷子的工资上直接扣除,所以,现在也没有缴纳...
什么房屋属于公房,
公房承租
权能不能继承?
答:
网友咨询:什么房屋属于公房,
公房承租
权能不能继承?北京市常鸿律师事务所管爽律师解答:公房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的
公有住房
,目前主要有可售公有住房;不可售公有住房;还有一...
上海
公房
动迁
承租
人和同住人如何分配
答:
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,
承租
人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权...
民法典对公产房
承租
人的规定_法师兄
答:
(四)
承租
人拖欠
租金
尚未结清的:(五)依法代管或需要落实政策的;(六)已列入户籍冻结范围的;(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;(九)其他依法应当由
出租
人收回的。除上述情形外,出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
公房
拆迁款一般是给...
在什么情况下
公房
会被收回?
答:
根据规定,申请变更
公房承租
人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公房承租人变更应该注意的情况1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人。2、承租人依法...
公房承租
人的权利有哪些
答:
房屋拆迁中
承租
人的权利:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求
出租
人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;(4)对经协商不能达成拆迁协议的...
直管房和公租房有什么区别
答:
公共租赁住房只能用于
承租
人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的,应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的,应当退出。对承租人拖欠
租金
和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。参考资料来源:百度百科-直管
公房
...
公房
拆迁
承租
人怎么安置补偿
答:
承租
人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。房屋拆迁安置费计算标准:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被...
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