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投资写字楼还是公寓好
请问办公产权和
公寓
产权有什么区别吗?不都是40年产权吗?
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有40年;而公寓产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的
公寓还是
商住两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
投资
选择
公寓还是
住宅比较好?
答:
投资公寓
或者住宅一方面看市场情况,比如购房城市的房地产市场发展和城市发展的趋势,目前重庆针对外地三无已经出台了限制政策,结合目前的市场情况,外地三无想在重庆贷款买房,公寓支持贷款的居多;另一方面看政策情况,如果所在城市收取房产税,那么大多数人就会选择购买有租金价值的物业,从国外看,公寓的认可...
写字楼
和商铺 哪个更值得
投资
答:
住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和
投资者
的偏好。\x0d\x0a 另外,好要看区域,北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有,同一区域
写字楼
又分甲乙丙级,住宅又分高中低档。\x0d\x0a 对于投资来说只能具体问题具体对待。
投资公寓好还是
住宅好
答:
4、产品功能全,全能型公寓集居住、商用、办公功能于一体,这种就是能够满足不同的市场需求。既可以有家庭式的居住布局,又可以满足到
写字
办。总结:关于
投资公寓好还是
住宅好相关内容就介绍到这,可以说两者还是区别比较大,可以各有各的好处,就是看你什么用处。所以在选择时候一定要先两者这间的优缺点...
投资
是买
公寓好还是
住宅好?
答:
但从目前杭州市场情况看总价160万以内买住宅地方都比较偏远,集中在余杭临平山北、星桥、闲林。萧山大江东、南部卧城等地。所以从投资角度,投资住宅投资周期长,不能利用银行贷款,租金回报率低。而商住公寓地段好{可买市中心},可以贷款,总价低,租金回报率高,所以
公寓投资
不失为好的选择。
投资
的话,买
公寓好还是
住宅好?
答:
公寓好
,理由如下:1、
投资
门槛低,对于普通人来说,尤其是白领、工薪阶层,投资两个字,总让人觉得十分遥远。感觉只有自己具备了一定经济实力后,才能进行投资。大部分的白领、工薪阶层,选择任由自己的钱放在银行里,随着通胀不断贬值缩水。但公寓的出现彻底打破了这一现状,总面积小,总价低,投资门槛...
初入房地产的新人是选择销售住宅
好还是写字楼
、商铺好?说说理由!
答:
当然考虑销售住宅
楼好
,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼
和商铺都是价值极高的房屋,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议
还是
老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
买
公寓好
不好?买公寓要注意些什么问题?
答:
2、为了安全考虑,公寓一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的,容易有油烟味;另外,也会存在暗卫的可能,异味会比较大。3、 公寓面积小、每一层的户数比较多且采光面不足,容易使得室内光线昏暗。4、
公寓楼
每一层的户数比较多,进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯...
买
公寓
房的利弊有哪些?
答:
购买
公寓
房的好处:1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是一般公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住...
买
公寓
房好吗?公寓房的优缺点有哪些?
答:
买公寓房好吗?1.土地使用年限:有公寓是 70年产权 ,有公寓是40年或者 50年产权 ,40-50年的时商业
写字楼
土地性质、70年的是 普通住宅 土地性质的。2. 公摊 :
公寓楼
一般公摊在25-30%,一定先看好说, 户型 的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然 交房 之后就坑爹了。使用成本:...
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