11问答网
所有问题
当前搜索:
投资协议与租赁协议的区别
写字楼转为
投资
性房地产的时间是
租赁
合同签订日,还是租赁期开始日,为什 ...
答:
一般应自
租赁协议
规定的租赁期开始日期起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也应视为
投资
性房地产。
租赁
在先,抵押在后,买卖不破租赁合同是否有效
答:
买卖不破
租赁
,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。适用范围:从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中...
农村土地
租赁协议书
答:
六、
租赁
期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此
协议的
执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 七、租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于...
公司与个人项目
投资
合作
协议书
答:
退股(退伙)的结果是退股人脱离由原
投资
合作协议约定的一切权利义务关系,不再参与分红经营事宜,其他股东应当与退股人进行退股结算,根据退股时公司的财产状况退还其财产份额(可以退还货币,也可以退还实物),如退股人退股时,公司财产少于公司债务的,退股人应当按照投资合作协议约定的比例分担亏损部分。 十一、 其他 本
协议书
...
筹资渠道和筹资方式
的区别和
联系?
答:
(1)吸收直接
投资
;(2)发行股票;(3)利用留存收益;(4)向银行借款;(5)利用商业信用;(6)发行公司债券;联系:筹资渠道解决的是资金来源问题,筹资方式则解决通过何种方式取得资金的问题,它们之间存在一定的对应关系。一定的筹资方式可能只适用于某一特定的筹资渠道,但是同一渠道的资金往往可...
外资融资
租赁和
合资融资
租赁的区别
答:
4)具有可以作为公司注册经营之用的非居住性质的房屋地址,需要提供房产证
和租赁协议
;4)近两年经营业绩良好,没有违法违规纪录;5)具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景;6)法律法规规定的其他条件。7)经营年限一般不超过30年。2、外商
投资
融资租赁公司 1)注册资本折合美元最低1000万元;2)具有健全的...
土地
租赁
转让
协议书
答:
三、租金:胡满华与后坞村
租赁协议
,由胡满华履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社,与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。 四、20xx年12月30日协议期满后,由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议,...
商户
租赁
合同通用
答:
租赁
集装箱的转租或转借在租赁期间内,乙方未经甲方同意,不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用,也不得变卖或抵押集装箱。 九、本合同规定的租赁期届满前,甲乙双方需变更、终止本合同的,经双方协商一致后,可以书面形式作出变更或终止;如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止
协议
,合同可继续有效,直到...
租赁开始日
与 租赁
期开始日
的区别
是什么?
答:
两个说法
的区别
在于不同语境下的理解不同。
租赁
开始日是指租赁合同签署日或者租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。说的通俗一点,就是
出租
人和承租人达成合意的日子。达成合意的日子通常就是签订合同的那一天,那一天就是租赁开始日。租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供出租人使用的...
投资
性房地产是流动资产吗?
答:
按
租赁协议
向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为
投资
性房地产。综上所述,投资性房地产是为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜