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拆迁回迁房能卖吗
辽宁省沈阳市于洪区兰台小镇二期
回迁房
有房本吗?
答:
商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。商品房和
回迁房买卖
双方的关系不同,商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,在协议中进行约定。
拆迁
的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般都不是商品房。
新婚姻法关于离婚后
回迁房
的分割
答:
回迁房
离婚时按下列方式进行分割:一、如果被
拆迁
的房子是夫妻共同财产的,则回迁房也属于夫妻共同财产,双方
可以
自行协商如何分割该房产,协商不成的,由法院判决如何分割该房产,法院可以按下列方式判决:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按...
我要买别人的
回迁房
,但是他没有房产证,我
可以
贷款吗?
答:
结果房东不买给他了,他已经付了全款,结果到法院判决,房东免收他4年房租,并且一年内退还他10万元的购房款,他4年的资金利息,贬值等等都是自己承受了,搞得大家都为他不值)所以你如果要购买
回迁房
的话,我建议你慎重。因为这类房屋的
买卖
风险真的很大,没有任何人
可以
保证5年以后可以下房产证,5...
我想用
回迁房
抵押贷款【有房产证】为什么银行说回迁房作不了贷款 是...
答:
回迁房
是
可以
抵押贷款的。无论是农村
拆迁
的回迁房,还是城市拆迁的回迁房都是可以的。前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。因为,回迁房价值评估一般不高。所以银行不愿直接借款给个人,需要中间有担保公司或信用社协助向银行贷款并担保。个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性...
回迁房
与商品房问题!高分悬赏!
答:
1、少的这20平米,有协议就
可以
,向开发商要。双倍赔偿也是看你的
拆迁
协议,因为你不是购买。2、平方属不属于商品拼房,和
买卖
没有关系,要看产权性质。3、这问题,提的没有意义。给你多少有
回迁
协议,是什么产权已经不重要了。
回迁房
和商品房的区别是什么?
答:
回迁房
是
能够
购买的的,只是咱们在购房之前必定要检查它的产权疑问。回迁房在处理了房子产权证书后可进行
买卖
。现已获得了房产证的回迁房是能够贷款购买的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的:1、凭
拆迁
证明和身份证签定购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回。3、凭拆迁证和购房合同比及...
安置房什么意思
答:
随着城市建设发展步伐的进一步加快, *** 尽可能新建更多的安置房,不断满足
拆迁
户的需求已迫在眉睫。 希望能采纳 问题二:安置房是什么意思 小产权,集体证,较便宜,属于对某些人群的安置房屋。 问题三:安置房什么意思 就是拆迁了你没得住,安排你的住房 问题四:安置房是什么意思 安置
房可以
贷款和
买卖
吗 一...
拆迁房
是谁和开发商签字,新房子下来房产就写谁的名字吗
答:
1、被
拆迁房屋
是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的
回迁房
,这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积...
商品
房
,安置房居住年限
答:
安置房与商品房一样吗,安置
房可以买卖
吗? 一、安置房与商品房一样吗 所谓
拆迁
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地 *** 相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有...
父亲已故母亲的
回迁房
我买了房本写的我的名字还有其他子女的份额吗
答:
结此情况中,房子已由个人通过
买卖
交易获得,房子应属于个人的财产,其他子女无分份额。签
回迁房
购买合同应注意什么(一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有,必须同时在转让协议上体现。一般而言,回迁后的地址会非常明确,但原地址有可能模糊,比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不...
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