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拆迁安置房房产证
拆迁安置房
能不能办
房产证
答:
安置房最初是没有
房产证
的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
拆迁安置房
可以交易吗拆迁安置房有了房产证才能进行合法买卖。...
购买
拆迁安置房
时没
房产证
怎么办
答:
购买
拆迁安置房
时没
房产证
的处理方式有:1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有;3、房产证...
安置房
怎么办理
房产证
答:
1、
安置房屋
所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、
拆迁安置
协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
安置房
多久可以拿到
房产证
答:
7.安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8.安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10.房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。安置房过户要办什么手续 (一)个人
拆迁安置房
转移过户程序 先给该安置房办理
房产证
,...
安置房
有
房产证
可以过户吗
答:
有
安置房房产证
的是可以过户的。具有完全产权的
拆迁安置房
是可以进行买卖的,拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,所以安置房房产证的是可以过户的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁...
拆迁安置房
买了以后怎样办
房产证
?
答:
大多数
拆迁安置房
都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是如果价格不断上涨,到交房时的价格可能有所差异,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。2、注意
房产证
...
拆迁安置
的房子有
房产证
吗
答:
拆迁安置房
是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。办理
安置房房产证
的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理...
拆迁安置房
办
房产证
需要什么材料
答:
根据相关规定,办理
拆迁安置房房产证
需要的材料有:1、如果是拆迁后本人办理房产证,需要提供拆迁的赔偿协议,还有本人的身份证明原件和复印件,安置房的产权证的原件。2、如果是购买者想要办理房产证,需要提供这套房子房产证的原件和复印件,还有房屋的平面图,购买的合同原件和复印件,本人的身份证件,...
安置房
的
房产证
和商品房一样吗
答:
安置房只有居住权,没有买卖权。但
拆迁安置房
已经办理产权登记并取得房屋所有权证的,也可以上市交易。商品房可以随意交易。安置房和商品房的区别:1、土地性质的区别安置房的土地性质和商品房完全不同。安置房一般是补偿给拆迁户的,土地性质属于划拨土地,而商品房是开发商通过出让获得的。两者有一定的...
拆迁安置房
没有
房产证
能过户吗
答:
拆迁安置房
没
房产证
不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。拆迁安置房办理房产证方式如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,...
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