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拆迁户契税减免政策享受时间
拆迁
补偿的房子要交
契税
吗
答:
(4) 对
拆迁
居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
免征契税
;成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。(5) 公司制企业在重组过程中,以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资,属同一投资主体内部资产划转,对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为,不征收契税。
国家关于城中村改造的
拆迁户
的补偿
政策
有哪些?
答:
买安置房超过补偿部分仍要交契税 根据相关规定,土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属,用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的,其成交价格或评估价格相当于补偿费部分,
免征契税
;超过补偿费的部分,仍征收契税。据介绍,
拆迁户
申请新购房屋的
契税减免税
手续时,要向拆迁地...
拆迁户契税减免政策
答:
法律分析:对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分,给予免税照顾;超过的部分,按规定征收
契税
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...
拆迁户减免契税
问题
答:
应纳税额计算公式为:应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋
拆迁契税优惠政策
的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。 办理流程是:1、被拆迁人持身份证明、拆迁协议及拆迁补偿款开户银行存折(或银行卡对账单据)等相关资料到被...
拆迁户
买房有什么
优惠政策
答:
法律分析:
拆迁户
是有
契税减免
的
政策
的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。法律...
2016房产契税新
政策
买房
契税什么时候
交
答:
在成都房管局公众参与栏目中,该业主写信反映开发商契税的收取问题:“我是吉宝凌云峰阁的业主,关于契税下调的政策出来时,问过开发商我能不能享受新的
契税政策
,开发商回复房产证已经办理出来了,不能享受了。但是我拿到房产证发现,登记
时间
是4月19日,请问契税新
政策享受
的时间是从
什么时候
开始?”来...
一本动迁补偿协议能分两次抵
契税
吗?
答:
简而言之就是补 偿钱或者补偿房子,两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。
拆迁户契税减免
标准:拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者...
享受
城镇低保的居民,
拆迁
后重新购房有哪些
优惠政策
答:
二、
拆迁户
用住房征收补偿款买房后有剩余,再买住房时,根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关
契税政策
的通知》(财税〔2012)82号)规定,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋
免征契税
;购房成交价格超过货币补偿的,...
拆迁
安置
契税政策
答:
法律分析:按照国家发改委最新文件关于安置房的规定,安置房
契税
:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济...
拆迁户
免
契税
的标准
答:
法律分析:
拆迁户契税减免
标准:拆迁货币安置中,被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。上述政策的享受对象仅限于被征收房屋的所有权人或共有权人以及被征收公有房屋的承租人,其子女不属于
政策享受
对象。法律依据:《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式...
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