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拆迁房子多需要缴纳契税吗
拆迁
安置房办理
房产
证
要
交税吗
答:
答:视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分
不需要
另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳
契税
。具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:被
拆迁房屋
的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款...
回迁房
要交契税
和维修基金吗
答:
应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋
买卖,房屋赠与,房屋交换等。2、一般来说回迁房所需要缴纳的契税,需要看原来的房屋面积以及现在回迁房的面积。如果原来的房屋具有
房产
证,那么
拆迁
面积部分不
需要缴纳契税
,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%。3、如果原来的回迁房没有房产...
拆迁
补偿的
房子需要缴纳房产税吗
?
答:
如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前,则不会涉及
房产
税;但是如果在2011年1月28日之后,就会需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行计算。出售动迁安置
房不需缴纳
营业税,不满五年的缴纳1%个人所得税。时间以产证登记日期或
契税缴纳
日期为起始日期计算。
拆迁房
是指政府进行...
回迁
房需要
交纳
契税吗
?
答:
回迁
房契税
什么时分交纳1、依照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规则:契税的交税义务的发作时间,为交税人签定土地、
房子
的权属搬运合同的当天,或许试交税人获得别的的具有土地、房子权属合同性质的凭据的当天。也即是说,
契税应该
是在处理
房产
证的时分交纳。2、在实际操作中,有的开发商则表明,...
拆迁
安置房拿
房产
证
需要交
哪些费用
答:
安置房办
房产
证费用三:
房屋
所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。安置房办房产证费用四:证书印花税:由被
拆迁
人交纳,5元/本。安置房办房产证费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。安置房办房产证费用六:
契税
(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非...
房子
交税问题。我家那里
拆迁
,
要
了一所110平米和一所80平米的房子,如果...
答:
面积,就不
需要缴纳
税款了。4、如果
拆迁
安置回迁协议约定的是二套
房子
,但一套结算的,那么只能免缴一套,另外一套需要缴税。5、如果每一套金额或面积都能不能抵扣原被拆迁的金额、面积,那么超出部分缴税。而且第二套按照最高税额缴税(3%)。6、缴税只
缴契税
,营业税、增值税、所得税都不用缴。
回迁房要交税吗
答:
3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且
不缴纳房屋
产权调换差价的,对新换房屋免征
契税
;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税,部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。回迁房继承
要
交税吗?1、回迁房是由国家占用居民土地
拆迁房屋
而安置的分配的房子,如果...
拆迁
分的
房子
卖掉后换了商品房超60平方还要
缴房产税吗
?
答:
还是要缴税的,您买的是一手房,还是二手房呢?一手房的话
需要缴纳
以下费用:1、
契税
:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普bai通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;3、合同印花税:总房款X0...
卖
拆迁
补偿的
房子要交
多少税费?
答:
房屋拆迁契税
优惠政策的适用对象,包括被
拆迁房屋
的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。3、应纳税在减去以上减免部分外,按商品房交易计算和
缴纳
税费。卖方应缴纳税费主要有:税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。各类税收共有8种,包括:营业税、个人...
拆迁
还原的
房子
,办
房产
证
需要交契税吗
?
答:
等于原面积部分免
契税
,超出原面积部分征契税。
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