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拆迁补偿协议
征地
拆迁
知识小科普:这三种情况下签订的安置
补偿协议
是无效的
答:
1、无主体资格的人,代签补偿协议。2、强迫限制人身自由,逼签
拆迁补偿协议
。3、房屋部分共有人,独自签订补偿协议。 在拆迁中,“代签、逼签”的情形比比皆是,比如征收方花言巧语说服家人代签、半夜敲门砸窗胁迫签字。很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。难道只要在补偿协议上...
2024年北京征地
补偿协议
的基本内容有哪些
答:
北京市征地
补偿协议
的基本内容应该由被征用土地的位置,面积及其他基本信息,土地补偿费,相关手续的办理,征地补偿金的支付时间和支付方法,在土地
拆迁
期间双方的责任和义务,违约责任,还有北京市政府部门单独拟定的其他征地补偿的条款。 一、北京征地补偿协议的基本内容有哪些?1、地块的位置和面积2、土地...
房屋拆迁补偿
,双方未达成
协议
,怎样维权
答:
合理不合理不是你说了算,也不是镇政府说了算。
拆迁
房屋需要房屋评估部门评估房屋的价格,评估报告出具的数额是依据。如果说
补偿
的数额合法,你们提的不合理,有关部门是有权申请法院强制执行的,但不是镇政府。既然大多数村民同意补偿价格签定了
协议
,我估计补偿应该是差不多,具体你自己在斟酌吧!
拆迁
中,村民与村委会签订的
补偿协议
是否有效?
答:
具体问题具体分析。村委会是依法接受征收方也就是市县级以上人民政府的委托,跟村民签订
补偿协议
的,并且没有其他违法事由的前提下,我们可以认可这个签订的协议是合法有效的。村委会以自己的名义组织实施征收,并且与村民签订了补偿协议,该合同属于无效合同。 在征地
拆迁
的过程中,尤其是在农村,很多老百姓...
如何执行征地
拆迁
安置
补偿协议
?
答:
执行征地
拆迁
安置
补偿协议
的方式是:需要按照我国相关的规定并结合实际征用的土地的情况对当事人进行安置补偿,并且需要签署一份协议书。协议书必须要双方对内容进行确认后才可以签署,避免出现不可避免的纠纷。 一、如何执行征地拆迁安置补偿协议?执行征地拆迁安置补偿协议的方式是:按照我国相关的规定结合...
征地
拆迁协议
要注意的事项有什么
答:
2、补偿款的支付时间和支付方式。3、安置房、安置土地的面积以及具体位置、土地的性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值,如果双方在合同当中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。4、如果签订补充协议,
补偿协议
上的内容必须合法,与主合同...
丢失北京市住宅房屋
拆迁
货币
补偿协议
如何补办
答:
北京市住宅房屋
拆迁
货币
补偿协议
是拆迁当事人双方签订的受法律保护的民事协议。该协议一般为一式三份,甲方一份,乙方一份,房屋主管部门备案一份(这个有可能没有备案,因为法规没有要求结案需提交该材料,甲方如果提交到当地的房管部门的话,房管部门就有。没提交就没有)想一想当时的拆迁人是谁,也...
哥哥委托弟弟签署
拆迁协议
后的
补偿
款和回迁房应该归谁所有
答:
哥哥。根据《国有土地上房屋征收与
补偿
》条例规定,房屋所有权归房屋所有权证书人所有,哥哥委托弟弟签署
拆迁协议
后的补偿款和回迁房归哥哥所有。补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地...
租的门面
拆迁
,没有合同,但我家有营业执照
答:
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工
补偿
费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到
拆迁协议
,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:(1)...
拆迁协议
审核不通过
答:
法律分析:根据《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在...
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