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拆迁赔偿不一致怎么办
房产证还没有办下来的
拆迁
安置房可否交易,
怎么
规避交易风险?
答:
安置房在未取得房产证之前,都暂时不属于被安置户的产权,属于期权的范畴,房产产权的确认以产权登记为准,因此与被安置户的关于
拆迁
房的交易不予认可,存在房屋交付及房产证办结时市场价变化大而卖方反悔的风险,导致权益不能得到保护。即使对方能够如约办理过户,也存在因房产未过5年而增加税费的风险,...
拆迁补偿
标准明细2023
答:
房屋产权共有人对
拆迁补偿
方式不能达成
一致
的,应当实行产权调换。5、被拆迁人属于享受最低生活保障待遇的城市居民并实行产权调换的,拆迁人应当在本地或城镇规划区内提供建筑面积不小于40平方米的安置用房,40平方米以内不结算差价,超出部分按成本价结算差价。三、城市房屋拆迁活动中的几大主体1、...
拆迁
阁楼算不算面积
答:
阳台的上口外围水平投影面积小于底板水平投影面积时,按上口外围水平投影面积计算建筑面积; 一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,形成阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于或等于两个楼层的,不计算建筑面积。阳台顶盖水平投影面积与阳台围护结构外围水平投影面积
不一致
,且顶盖投影面积大于或等于阳台围护...
我有一个老厂房要
拆迁
了,请问厂房
赔偿
多少钱一平方
答:
但是需要注意,很多企业注册地址和实际经营地址
不一致
,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。1、预期利益损失,一年可产生的预期利润是50万,
拆迁
造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要
赔偿
三年的损失。2、违约的损失,企业和客户签订了200万的合同,由于拆迁不...
上海
拆迁
户自己掏钱补贴,为何说靠拆迁并不能暴富,最大获益者为开发商...
答:
面对突如其来的问题,这位女士并没有直接做出回答,而是对博主的身份提出质疑,甚至怀疑博主是
拆迁办
的人。后来两人通过交流后,这位女士逐渐放下了戒备,并坦言道:拆迁后自己根本得不到那么高的
补偿
,甚至搬到新家后自己还要掏一些钱进行补贴。这位女士就是因为没有与开发商达成
一致
,因此一直没有同意...
房子要
拆迁
,有房产证无土地使用证如何
补偿
答:
农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的
拆迁补偿
,如果是城市的房子,必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。法律制定了宅基地的相关使用规定,证件不代表符合规定,持证者可以成为审查对象,...
没有房产证的房子,政府要来
拆迁
,可以得到
补偿
吗?
答:
若房屋被强拆时,建筑内的财产被损坏,也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋 只要双方协商达成
一致
,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得
拆迁补偿
费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户...
风景树
拆迁赔偿
标准规定是什么
答:
目前全国各地的对果树
赔偿
标准是
不一致
的。开发商征地时土地上的果树赔偿,根据《中华人民共和国土地管理法》,各省制定实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法,以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地
补偿
标准。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收...
未来的农村,是不是都要面临
拆迁
?
答:
虽然
拆迁
会让很多农民失去土地,但很多人还是喜欢拆迁,因为他们可以成为城市人或者得到很多
补偿
。在这些相对不太古老的农村地区,或者在早期的农村规划建设中,都可以考虑到未来。他们的农村道路规划非常合理,开车行驶,或者远离城市,所以根本不能在那里发展。今后,随着农村的发展,很多不需要规划,只能指导...
修高速房屋
拆迁补偿
多少
答:
二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 三、经营性补助费标准,根据被
拆迁
房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的
不同
,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米
补偿
。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同...
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