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拿房子物业需要交哪些费用
满五年
的房子
过户
要交哪些
税
答:
如果购房者不交购房税费的话,就拿不到
房产
证,购买新房
要交
契税,而购买二手房要多一些,除了契税之外,还有个人所得税、增值税等。 4、房屋维修基金:很多购房者可能都没听说过这个名词,但购买了房屋之后必须要交这笔
费用
,房屋维修基金是用于保修期过了之后
房屋的
维修,实际上包括房屋公用设施专用...
收房
的
时候
需要
注意
什么
细节?
答:
5、未收房不应提前缴费 一些小区
的物业
公司在业主收房前,会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒,业主可拒绝这项要求。根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还没享受物业服务,不应提前缴费。6、发生面积误差怎么办 在商品房买卖中,应当在合同中注明...
竣工备案后多久交房
答:
一般可按月或季度来缴纳,但具体也要以
物业
管理
费用
合同约定为准。3、面积测绘费购房者在收房还可能会
需要缴纳房屋
面积的测绘费。图测费是指
房子
没盖好之前,把设计的面积拿去备案登记了,因此房子盖好后,是需要把实际面积拿去相关部分备案的。总结;以上就是为大家介绍的竣工备案后多久交房和房屋交房缴纳...
一个合法
的房子要
有
哪些
证件
答:
一个合法
的房子
一般
需要
具备以下证件:1.
房屋
产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
小区12年交付,现消防管网没水,
物业
为啥要业主出钱买单修?
答:
小区除了主体建筑属于终身质保其他
的
都是有质保时间的。而消防水管的质保时间已过,不属于开发商进行质保维修,那么现在
需要
维修就需要产权所有人进行维修,全体业主作为小区产权所有人应当起到维修保养的责任,
物业
作为全体业主共同请的服务单位,在小区消防管网需要维修时自然会告知业主出钱维修。
楼房
内房间门锁到那买买房
物业
交割有
哪些
注意事项
答:
买房
物业
交割有
哪些
注意事项1、房屋附属设备需要验收买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。2、
费用需要
结清买家在收房时需检查卖家是否已经结清
房屋的
...
收楼注意事项有
哪些
?
视频时间 00:42
买商品
房需要
办理
哪些
手续
答:
5、验房收房6、交税收房之后
需要交纳
契税、
房屋
维修基金、
物业
管理费等等。7、办理房本将材料交给开发商,一般开发商都会请第三方代办公司进行办理,购房者只要等着拿房本即可。买商品
房需要
注意
什么
?1、证照齐全消费者在购房前必须注意开发商的“五证”、“两书”、“一照”是否齐全。“五证”即:国有...
为什么越来越多人不愿
交物业费
?
答:
④有些物业总把自己放在一个比较高的位置上,让业主有种感觉这
房子
不像是自己买来的,而是更像问物业公司租来的一样。一旦缴费不及时,随时就会被断水断电,俨然一副债主讨债的派头,更不用说
什么
礼貌周到的服务意识了。通常来说,小区的业主与物业之间应该是相辅相成的良性关系。业主在
交物业费
后,...
购房须知(购房者须知的买房常识)
答:
今天小编辑给各位分享购房须知
的
知识,其中也会对购房者须知的买房常识分析解答,如果能解决你想了解的问题,关注本站哦。新手购房须知及注意事项主要有
哪些
新手购房须知:一、
要
确定买房目标。二、筛选买房范围。三、考虑出行时间成本。购房注意事项:一、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用...
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