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收回国有建设用地使用权请示
收回国有土地使用权
须具备什么条件?
答:
应当补办国有土地出让手续,补交出让金,按国有土地有偿使用的规定办理。(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。如原用地单位需要改变用途继续使用,应当按照国家有关规定重新办理
建设用地
手续。按照上述第一项和第二项情形
收回国有土地使用权
的,应当对土地使用权人给予适当补偿。
国有土地使用权
的
收回
怎么处理?
答:
1、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;2、公路、铁路、机场、矿场等核准报废的;3、已办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,以划拨方式提供土地使用权,连续二年未
使用土地
的;4、未按土地使用权划拨批准文件规定的,擅自改变土地用途。关于
国有土地使用权
的
收回
的处理有下面两种情况。根...
国有建设用地使用权
年限到了怎么办
答:
一、
国有建设用地使用权
到期了,只需要去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的,虽然土地的使用权到期了,但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。国家规定的居住用地最高年限70年,建设用地使用权到期之后,可以按照法律规定办理续期。二、房子70年产权到期自动续期。缴纳或者减免续期费,非住宅...
国有土地使用权
依法
收回
和房屋拆迁是什么法律
答:
国办发[2004]46号《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》:“严禁未经拆迁安置补偿,
收回
原
土地使用权
而直接供应土地,并发放
建设用地
批准文件”。《土地储备管理办法》:第十二条因实施城市规划进行旧城区改建需要调整
使用土地
的,应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准,依法...
国家
收回土地使用权
方式有哪些?
答:
依照前款第1项、第2项的规定
收回国有
土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。根据《 物权法 》第一百四十八条的规定,
建设用地使用权
期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照《物权法》第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 土地使用年限...
收回国有土地使用权
补偿办法的规定具体有哪些
答:
收回国有
土地使用权 补偿办法的规定具体有哪些 一、政府提前收回国有土地使用权的法律依据 1、《 物权法 》第148条:
建设用地使用权
期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 2、《土地管理法》第58条第...
国有建设用地
到期后怎么办
答:
中国涉及到
国有建设用地使用权
到期处置的法律法规如下:(一)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990)第一,规定了各种国有建设用地使用权的最高出让年限,其中居住用地70年;工业用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合和其他用地50年。第二,确定了国家在使用权届满时优先无偿
收回土地
的权利。
征收土地和
收回国有土地使用权
的区别
答:
1、批准主体不同:由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以
收回国有土地使用权
。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为
建设用地
的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的...
房屋产权到期怎么办?国土部这样回复
答:
11月27日,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。《意见》发布后,社会各方很关注,一些媒体关注温州等地出现的少数住房的
国有建设用地使用权
到期问题。近期,国土...
建设用地使用权
未到期,政府提前
收回
如何处理
答:
”
收回国有土地使用权
是国家根据法律规定,在符合条件的情况下收回国有土地使用权的行为。根据不同的条件限制,收回有不同的情形。如根据《中华人民共和
国土地
管理法》第58条的规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有...
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