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收房后还能退房吗
期房延期交房
可以退房吗
答:
如果期房只是正常延期交付,比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期,建议业主
可以
选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。如果直接选择
退房
的话,其实是划不来的,因为购房者在等待
收房
的这段时间内,周围的房价可能已经涨价很多了。开发商延期交房怎么办1、分...
起诉房地产开发商必须是在业主
收房后吗
?
答:
2、商品房买卖合同里规定
了
退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。相关知识延伸阅读:退房需要满足哪些条件 法定条件则是根据法律规定,购房者
可以退房
的条件,综合起来主要包括以下几项:(一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的...
房子验收
不
合格
可以退房吗
答:
2、比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等,当事人可以要求退房。如果业主尚未完成
收房
手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题
之后
,再办理入住手续。一、房子验收不合格
可以退房吗
1、房子验收不合格是否需要退房,当事人可以根据具体情况来处理...
期房交房
可以
推迟
收房吗
答:
那么最好是集合业主们一起向开发商理论,寻求补偿,如果去找开发商的业主很多,那么开发商肯定会非常重视的,毕竟人多力量大。3、申请
退房
。通常来说,当开发商那边出现
了
延期交房的问题时,购房者都是
可以
要求开发商那边退房的,因为根据相关法律规定:“...
收房
发现问题要当场提吗
答:
收房发现问题是需要当场提的,要求开发商对其进行整改,最好出具书面通知,不过如果是非重大问题的话是可以先收房的。但如果是出现严重的主体结构问题,影响居住的就不能
收房了
,需要开发商及时整改,有必要的
可以退房
。收房验房要注意什么1、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时,必须要看开发商是否具备...
新房噪音大
可以退房吗
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。哪些情况下
能退房
1、房屋面积误差超过3%如果在
收房
的时候发现,实测...
购房者
可以
拒绝
收房吗
,购房人如何保护自己的合法权利?
答:
北京驰晟律师事务所祁广辉律师解答:购房者拒绝
收房
的情形主要有两种:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定
可以退房
的条件。双方当事人约定
了
退房的具体条件,且消费者又能证明该退房条件成立,购房者就可以拒绝收房。2、达不到法律规定的交付使用条件。我国...
收房
流程?
答:
3、领取钥匙 收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样业主在
收房可以
确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可,要注意切忌先
收房后
拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。4、房屋检验 拿到钥匙后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时,业主可以...
期房交
了
首付
还能
退吗
答:
如果开发商并未出现任何不合规的情况,那客户在购房合同签订后选择
退房
,就需要承担一定的违约责任,届时首付款不一定能够全额退还回来,房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。购买期房需要注意哪些事项1、首付款比例一般而言首套房购买者,
可以
根据个人经济实力,选择首付款的比例或者更高,一般首付是全...
没
收房可以退房吗
?
答:
买房没
收房
前
可以
主张
退房
,但是根据退房的原因不同,处理方式也有差异。如果是因为卖方违约导致合同目的不能实现,可以先和开发商进行协商,协商不成的可以向法院起诉,主张解除合同来退房。但是,如果卖方没有违约情形,买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有...
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