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新业主不配合物业变更怎么办
...消防设备设施未与
物业
移交,
业主
家被水淹了
怎么办
?
答:
肯定不能白淹。
物业
维护的就应该进到责任。收了物业费就得管咋移交咋你们的事儿需要为工作失误买单。
装修问24个问题,省下好几万
答:
02、增项可控 承诺合同外增项控制在合同总额的5%以内否则为 恶意增项不予支付 03、施工人员 对施工人员干活不满意,是否可以
更换
?如可
更 换
,新的工人几天到岗? 04、水电收费 水电怎么收费?是否为含料、含人工的一口包千 价?千万不能按米篁,能亏死
业主
,电路走地是 否开槽 05、承诺工期 承诺整个项目工期为...
二手房交易过户后,原
业主
拖欠
物业
管理费,不交楼!
怎么办
?
答:
你这样的情况只能够是进行诉讼了。 阴阳合同是非法的,只承认阳合同。现在房产过户了,那么该交易就不会被收回去的。要证明对方没有缴纳完管理费,这些费用是对方拖欠的。还有就是押金你是不能动的,因为这些钱是对方的,资金要一笔一笔的计算不能私下使用对方的资金。
物业
拒不退回预交电费。要求新老租户自行协商。
怎么办
?
答:
法律依据:《
物业
管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向
业主
收取手续费等额外费用。 第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权...
买的二手房面积有误差
怎么办
答:
2、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续?煤气的更名手续不可
不办
,除了缴费因素之外,包括煤气的保险和出现意外事故的受益人都取决于煤气账单上的名字,因此
新业主
在验收购买的二手房屋时切记要去煤气公司
办理更名
手续。办理更名手续时前业主有无煤气欠费也一目了然。3、是否已前往
物业
公司办理户名
变更
手续,...
业主
以房屋要转让不交
物业
费,
怎么办
如题 谢谢了
答:
弄个大的通知放在门口,大意是如果在本小区购买二手房,一定要到
物业
查询前任
业主
是否交完物业费,否则会给他今后的生活带来不便。 这样就能起到提醒作用,还能让购买者督促现在的业主交费。 查看原帖>>
楼上漏水不修
怎么办
?
物业
给
业主
说保修一年期限已过,业主又说是物业的...
答:
物业
费案件在法院是诉一件判一件的,也就是说物业公司是100%赢的。原因并不是因为物业公司完全占理,而是因为法院在审理中根本不审查不理睬
业主
作为被告方的理由。——这是物业管理费诉讼的实际操作情况。2、物业费的依据并不是法律规定,而是基于业主与物业公司的合同。所以,只要是物业公司应该做到而没有做到的,都...
新能源汽车安装电桩有哪些注意事项
答:
如果开始安装私人充电桩,千万不要自己安装铺设线路,一定要请专业技术人员或施工人员安装充电桩。而且还需要向当地的国家电网营业厅申请安装新的电表,重新安装配电箱。上述问题解决后,可以向相关部门申请为新能源汽车安装充电桩。安装后,需要仔细检查线路等问题。3.其实我们在申请家用车充电桩的时候,和
物业
沟通是非常重要...
验收房子的注意事项?
答:
2、
业主
领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。 4、业主做综合验收。 5、业主就验收中存在的问题提出...
前期
物业
合同已到期?新成立的业委会被宣布不合法解散了,政府部门指派原...
答:
指派的
物业
公司是不和业主签订合同的。签订的合同是按前期合同的继续,不和单个业主签订。举例:公共区域的所有权是业主,这个方面的合同签订是一种集权(业主大会、业主委员会)而不是单个业主。若是同每个业主签订,要是其中一个
业主不
签订,那全部合同都是无效的。只要物业公司按前期合同执行,也就默认...
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