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新房交房多了3个平方
新买的
房子
92.7
平方
米,
交房
的时候应该交多少税?
答:
交房
子时测量面积
多了
0.
3平方
米(买的时候是61.71
平米
),需要多交钱么? 交房实测面积与合同面积相差不超过3%的,由购房者按实测面积补交 260平方米
房子
应交多少契税? 一手房是按房价的3%收,二手的是按房管评估价的3%收取。84.37平方米的楼房应该交多少契税 84.37平方米的楼房应该交1%的...
新房交房
需要交哪些钱
答:
2.面积差额款:合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款,超过3%则多退少补。
3
.装修变更费用:精装房的装修若有变更,那么需要根据装修变更协议缴纳费用。4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同,原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的。
新房交
...
新房
交钥匙时需要缴纳什么费用
答:
契税。契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是百分之1点5,比如如果你的
房子
是100万总价,那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此该缴还是要缴的,还有
房屋
维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果
新房
验收没有问题,一般情况下,业主收房后,...
新房交房
时要交哪些费用,大概多少钱
答:
房屋交付
要缴纳多少费用一、
新房交房
税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90
平方
米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例...
交房
税费怎么计算
答:
(二)房屋维修基金。按照房屋的面积征收,一般是30-100元/
平方
米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。(
三
)物业费。物业费一般为1-5元/平方米·月,
新房交房
时,需要缴纳一年的物业费。另外,供暖的城市,还需要缴纳取暖费。(四)印花税。税率为0.05%,住宅免征印花税。(五)...
购买
新房子
都需要交哪些费用?
答:
1、契税,购房总价的
3
-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/
平方
米,有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/
平米
;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
交房
的时候还要交什么费用吗
答:
4、其他费用 除了上述
三
笔占比比较大的费用外,根据不同的情况,接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,但这些费用不是必须要交的,业主可以自愿选择。
交房
流程
房屋
交接的时间在我们购买房屋的时候签订的购房合同中就有...
交房
需要缴纳哪些费用
答:
开发商
交房
时都会找一个物业公司合作,负责业主收房的各种手续,这个物业公司可以是开发商的子公司,也可以是第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费,大部分业主收房时都必须缴纳,这个费用各地不等,具体以物业服务标准来确定,北京地区100
平米
的住宅的
新房
,通常物业费在3000...
新房交房
墙面有很多地方空鼓怎么处理
答:
先铲掉墙皮,使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓,建议采用灌注修复的方式,它的操作时间快,并且不会破坏基层,尤其是在地下车库,厂房等现场,施工过程也不影响业主使用,...
新房
现在
交房了
,但是物业费由之前的0.98元一
平方
涨到1.2元一平方?这样...
答:
你好,在你购房的时候,在购房合同上就会写明物业费的标准,物业公司是不能私自涨价的,如果原来规定的是0.98元一
平方
,现在涨到了1.2元一平方,那么需要全体业主同意的情况下才可以涨价,而且需要到物价局进行备案,如果物业私自涨价的话,这是不合法的,你可以向住建局的物业科进行投诉。
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