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新房交钥匙时注意事项
新房交钥匙
收取取暖费是否合理
答:
这需要看是什么情况 1目前开发商或销售商卖楼
交钥匙
前都要求水电和供暖以及物业费全交了。2这种行为不合理,但并无法律禁止性规定。这是买楼者与卖楼者协商的事情,同意就可以交,不同意可以不交,但可能影响购房。3如果楼是新楼但是有房主是转卖,那么你可以同意缴纳相应费用,但楼价需要降低一些,...
新房
交房会提前吗
答:
没有新建商品房房地产权证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋
交钥匙
的,买方应拒绝接受。而且,没有取得产权证就交房的
房子
,很可能存在问题,之后也很容易产生纠纷。交房
需要注意什么
?1、收房注意房款约定;如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则...
2017上海外环线内
新房
全装修交房 如何验收
答:
根据上海市相关规定,从2017年1月1日开始,外环内新建的 商品住宅 、公共租赁住房均将实行100%全装修 交房 。那什么是全装修呢?和精装修又有什么区别?全装修vs精装修vs 毛坯房 全装修房一般指 房屋
交钥匙
前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕, 厨房 与 卫生间 的基本设备全部安装完成。
内丘买的
新房交钥匙时
要交多少钱的税
答:
主要是契税,根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
男生发微信说自己买的
房子交钥匙
了,马上要装修,还问我“觉得他怎么样...
答:
委婉的表白。
买了
新房
,发现房屋漏水,是怎么回事?能退房或者换房吗?要开发商或物业出...
答:
房屋漏水,需要视情况而定:如果属于一般性质量问题不足以拒收房屋;如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。业主收楼时,会有验收交接表,您需要把房屋情况登记反馈,及时要求开发商修复。国家规定,...
新房交钥匙
交了水费押金,现在欠物业水费,押金不给退
答:
物业水电押金是必须退的,如果不退可以找房管部门投诉退还。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事...
新房交钥匙
交电梯终身维修费每平米8000是否正常?
答:
就把“终身”的费用收走了,这是什么鬼!难道像鹅城那样,几任县长把鹅城的税收到九十年以后了,就是他妈的西历二零一零年~~~你们这真是按
房子
的产权收到七十年以后的维保费了~~~而且你们一家就交清了~~~这种费用,找物价局房管局消协投诉区~~~妥妥的开发商想回笼资金都想疯了~~~...
买
新房
,什么
时候
开始交物业费
答:
什么是物业费?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
新房
什么
时候交
物业费?根据《物业管理条例》约定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
新房
取暖费问题
答:
开发商的要求是合理的,正常的交房时间就是界定双方责任和义务的截点
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