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施工单位与建设单位成本控制的区别
施工
图总价包干比综合单价包干
有什么区别
?优点在哪里?
答:
但如果工程实际成本超过合同总价,承包商需要自行承担额外费用,无法要求业主支付额外的费用。优点:- 降低业主风险:由于合同总价固定,业主在
施工
过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。- 承包商利润机会:如果承包商在施工过程中能够高效
控制成本
,可能会获得更高的利润。2. 综合单价包干:综合单价...
开发商
和建设单位的区别
答:
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
建设单位
是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。
施工
图预算是在什么阶段确定工程造价的文件
答:
3、工程招投标阶段造价
控制
,建设项目通过招投标,一方面可以引进竞争机制,使
建设单位
可以择优选择
施工单位
;一方面,降低工程
成本
,使工程造价得到比较合理的控制。4、施工进行阶段造价控制 施工图预算,施工图预算是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件确定的工程造价。它比概算造价或修正概算...
建设
工程项目管理与工程监理
有何
联系
与区别
?
答:
建设
工程项目管理不是完全指
施工单位
而言,它也是指作为业主在整个工程从编写可行性研究报告开始,直到工程竣工验收并决算完成以后对工程项目的管理,现在社会上也有一些项目管理公司出现,他们就是服务于业主(即建设方),对整个工程项目进行管理
控制
;监理是一个项目施工过程中的第三方,起监督作用,他只对...
请问施工总承包方
和施工
总承包管理方
的区别
在什么地方
答:
施工总承包管理方是施工总承包方的上级,管理着施工总承包方,它们的主要
区别
如下:1、从施工性质上来讲,施工总承包方实质就是
施工单位
,就是我们常说的总包;施工总承包管理方是业主聘请的管理公司,在工地上相当于业主的职能。他不一定参与施工,只是进行工地管理;若要参加施工需要同其他施工单位一样...
请问施工总承包方
和施工
总承包管理方
的区别
在什么地方
答:
施工总承包管理方是施工总承包方的上级,管理着施工总承包方,它们的主要
区别
如下:1、从施工性质上来讲,施工总承包方实质就是
施工单位
,就是我们常说的总包;施工总承包管理方是业主聘请的管理公司,在工地上相当于业主的职能。他不一定参与施工,只是进行工地管理;若要参加施工需要同其他施工单位一样...
三算对比
和
两算对比
的区别
是什么呢
答:
一、内容
不同
两算对比是施工图预算
和施工
预算的对比。三算对比将预算、目标
成本
(计划成本)、实际成本进行对比。二、目的不同 两算目的是以便进行总结和下次预算。三算对比目的是能正常设计和开工。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图...
施工预算
和施工
图预算
有什么区别
?请解释的简明扼要,通俗一些。_百度知 ...
答:
1、用途及编制方法
不同
。
施工
预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个
单位
工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的
控制
下进行编制。2、使用定额不同 。施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额,两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目,在...
什么叫建筑工程三控、两管、一协调?
答:
控制的
目的是:通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。 工程质量控制→监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。 工程投资(成本)控制→针对
施工单位
是
成本控制
,而对于
建设单位和
监理单位来说,就是...
建筑合同中 固定综合单价包干与全费用综合固定单价
区别
?
答:
从名称就可以看出来,后者的概念更大一些。固定综合单价,就是清单中的综合单价。全费用固定综合单价,就是完成
建设
过程中产生的一切费用。简单来说,前者是按项目逐一进行规费、税金计算,后者则是按项目分类之后,计算一个总的价格。
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