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无证房怎样买没有风险
买房子
去公证处公证吗我
买的房子没有房产
证需要去公正内容
怎么
写啊...
答:
无证房屋
在公证处没法公证。公证处只能对有权属证明的资产进行公证。公证处不能确定无证房屋的实际拥有人,也无法调查,更不能证明无证房的权属。就没办法对房屋的转让进行公证。比如A有一套房屋,
没有
产权证。B和C签了一份转让协议,B把这套房子卖给C,要去公证。没有证据证明房子属于B,公证处也无法...
商品房
没有
产权证
的房子
法院能查封吗
答:
没有
产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于
无证房产
依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,...
买了
无证房怎么
办
答:
买了
无证房
应当补 办房产证 。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是 小产权房 ,这种性质的房屋是不能办理个人 房产证 的。如果是有完整产权的 拆迁 安置房 ,可以去房管部门申请 办理房产证 。 房产证是 购房 者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
民法典中买了
无证的房子怎么
处理
答:
在现实生活中,购房者
购买
二手房时,要注意房屋能否办理房产证,有些房屋是
没有
合法产权的,无合法产权的房屋不能办理产权登记,那么民法典中买了无证的房子要如何处理?我整理相关知识,希望对大家有帮助。一、民法典中买了
无证的房子怎么
处理 民法典规定,如果购买者受到欺诈,购买了无房产证的房屋,...
拆迁安置房能买卖吗
答:
根据相关法规及政策的规定拆迁安置
房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比
没有
什么区别,属于被安置人...
最高法:小产权房、
无证房
统统能执行
答:
参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于
无证房产
依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等
风险
...
买了
无证房怎么
办理房产证
答:
法律主观:买了
无证房
应当补 办房产证 。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是 小产权房 ,这种性质的房屋是不能办理个人 房产证 的。如果是有完整产权的 拆迁 安置房 ,可以去房管部门申请 办理房产证 。 房产证是 购房 者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、...
我买的期房,开发商一证
没有
,
如何
要求全退款
答:
买的期房,开发商一证
没有
,可以要求退还全款及其利息。如果开发商不退,可以向法院起诉,法院会支持的,因为开发商
无证
售房,合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是...
开发商土地使用年限
没有
70年是
怎么
回事
答:
开发商土地使用年限
没有
70年是
怎么
回事 开发商土地使用年限没有70年,如果土地证上是40年,那就是40年,说明是商业用地,只有70年的土地是住宅用地 。 开发商欺骗业主土地使用年限解决方法 据开发商所、欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即
房屋
性质有重大误解...
没有房产
证的二手房能
购买
吗
答:
可以购买二手
无证房产
,但最好不要购买,因为
购买没有
房产证的
房子风险
较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据,如果没有房产证,一定卖方将房屋抵押或者转售的,买房人无法保障自己的利益。
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