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无锡房产税费最新政策
在
无锡市
开租房发票需要什么材料
答:
房产税
、营业税及个人所得税。其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税,1.68%的税率征收营业税,5‰的税率征收个人所得税,总税率为6.18%。对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税,5.6%征收营业税,1‰征收个人所得税,1%征收土地使用税,总税率为19.6%。
怎么更正税源
房产税
采集信息
无锡
答:
1、点击【我要办税】—【
税费
申报及缴纳】—【按期应申报】—【财产和行为税合并申报】。2、点击“填写申报表”,进入【财产和行为税税源采集】,选择
房产税
后的“税源采集”。3、点击房源信息后面的“维护房源信息”填写房屋转出日期,系统自动带出纳税义务终止时间,保存即可。
二手
房税费
怎么算?
答:
1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值
税
及附加的税率为5.6%,普通住宅取得
房产
证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房免征...
房屋如何过户给自家人
答:
办理时,应当提交相关材料的原件。一、房屋产权如何过户1、签订买卖协议,双方持买卖协议、身份证、原房屋所有权证到
房地产
交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估;3、由买卖方到财政、税务部门缴纳
税费
,然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本...
无锡
首套二手房50万左右中介和其它费用共多少?
答:
5、个人所得
税
:
房产
交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)一、二手房,中介要收我2.5个点的中介费,大家怎么看?一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介费收费标准:...
无锡
靠谱的
房产
中介
答:
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备
房产
证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分
税费
或费用是先缴交的,备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后...
2021地产圈十大
政策
:哪些加码调控?哪些边际宽松?
答:
媒体盘点出房地产“十大
政策
”,集中供地、整治“学区房”炒作、清查经营贷、二手房指导价、限跌令、
房地产税
试点启动……这些政策在践行“房住不炒”的同时,更为行业发展指引方向。值得关注的是,虽然全年房地产调控政策仍以收紧为主,但是年底的降准以及官方的多次表态,包括支持刚需购房、金融支持房地产并购、提出良性...
无锡
二手房交易
税费
什么时候交
答:
一般都在过户当日缴纳!!
继承
房产
再出售的
税费
问题
答:
继承的
房子
出售的话个税太高了~其他根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
二手房交易
税费
规定
视频时间 04:35
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