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最简单房屋租赁合同
农村
房屋租赁
要交税吗
答:
避免在以后居住的过程中发生口角。2、水电煤等费用的交接。在签订
租房合同
后,首先要做的事情就是要进行水电煤等费用的交接。因为由于上一住户的搬走,也许是交了费用的,也许是没交的。所以一定要进行水电煤等费用的交接。避免自己受到经济上的损失。3、办理房屋租赁许可证。据天津市房地产管理局颁发的...
二手房买卖首付一部分房款剩余房款要房子抵押贷款双方需要签个什么样...
答:
房屋租赁合同
变成贷款合同怎么处理房屋租赁合同变成借款合同的,如果只是合同纠纷问题的,双方可以协商或者诉讼解决,如果涉及到合同诈骗的,应该向公安机关报案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷,借款...
租房合同
怎么写范本
答:
4、写明
房屋
的租赁用途、租赁期限及约定房屋维修责任。5、争议解决办法和违约责任。发生纠纷时是仲裁解决还是向人民法院起诉等等。以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢!法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
租赁合同
的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...
合同
违约条款的正确写法
答:
租赁合同提前解除的赔偿问题,若合同未约定,承租人单方解除合同的赔偿,应由承租人赔偿出租人的损失。一般而言,剩余租期超过三个月的,赔偿数额按三个月租金计付;剩余租期不满三个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。注意事项:押金非违约金,提前解除合同不能直接扣除。在
房屋租赁合同
中,一般会涉及...
租房合同
里违约责任怎么写?
答:
4. 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的【具体倍数】支付滞纳金。5. 租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金【具体倍数】的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。在日常生活中,
租赁房屋
时,通常需要签订书面
合同
。双方当事人若...
出租
房屋合同
怎么写对房东有利
答:
出租住房时,应确保每个房间符合最低租住标准,非居住空间不得出租。房东有义务保证房屋和设施的安全。若房屋损坏影响租客使用,房东应承担赔偿或减少租金的责任。
租房合同
亦应包括承租人和房东的基本信息,租赁物品的详细信息,及租金支付条款等。在合同期内,房东不得干涉租客的合法居住权,不得收回房屋或...
找中介
租房
需要注意哪些细节
答:
2、协商决定:具体的收费方式和金额可以由租客、房东和中介三方协商确定。在一些情况下,如果房东急于出租,可能会同意承担全部或部分中介费。3、押金与租金:除了中介费外,租客在签订
租赁合同
时还需要支付押金,押金一般等于一个月或两个月的租金,用作租期内
房屋
维护和遵守合同的保证。
商业用房没有房产证可以出租吗
答:
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。当事人以
房屋租赁合同
未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效...
二手房交易签订
合同
要注意些什么
答:
(3)交易
房屋
是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的
租赁合同
。...
房屋
拆迁是否属于不可抗力
答:
1. 出租人是否能以拆迁为由解除
租赁合同
并免除违约责任,取决于合同中是否约定了拆迁属于不可抗力情况。2. 如果合同中明确约定了拆迁属于不可抗力,那么
房屋
所有人在遇到拆迁时可以依据该条款免责。3. 在合同中没有此类约定的情况下,拆迁是否属于不可抗力需要具体分析。政府基于公共利益进行的拆迁通常...
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