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有房产证的阁楼安全吗
看好一个
阁楼
,但是没
有房产证
,能不能买?但房东说可以把协议上的名字更正...
答:
只要不是违章建筑 具有合法的手续 在符合规定的范围内可以让卖主领着你到开发商处直接办理变更手续
购买没
有房产证的阁楼
要注意什么
答:
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍...
要买二手房,看中了一套顶楼复式,房子的
房产证
上写着建筑面积118平方,但...
答:
这是按照建筑面积(即
房产证
上)的面积算的,买二手房,复式的是一个不错的选择,楼上楼下,还有大露台。但是大部分复式没有电梯,家中有年迈老人不是个好的选择,望采纳
买房赠送
的阁楼
面积,可以加在
房产证
上面吗?
答:
弊呢,就是怕漏雨。现在防水做的很好了,一般情况下是没问题的。顶楼
的阁楼
,开发商在营销的时候,都把它算成是“赠送”面积,“赠送”的面积一般开发商是不会把他计算在产权证上面的,只要不是在产权证上面的面积,开发商都不会把这面积写在合同里的,这里有两个原因。我家是五楼送阁楼,还有个大...
阁楼
可以办
房产证吗
答:
不能,
阁楼
不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。
阁楼
没
有房产证
有黄本值得买吗
答:
阁楼
是属于附送面积,不计入
产证的
如果你买的是顶楼你可以利用阁楼但是如果是单买的话就没意思,没产证无法转手变现无法做房贷,同时也无法通水电煤
独立
的阁楼
能不能买?没
有房产证
是独立的一层
答:
买下来自己住或者出租都可以,也能转让。但没有
产证
是没有保障的,而且住起来冬天冷夏天热,而且一般都是买顶层送
阁楼
的。
我们买的房子是六层带
阁楼
的房子,
房产证
是没
答:
不能,
阁楼
不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。
房产证
上普通住宅和
阁楼
有什么区别?
答:
阁楼
如果没被写在
房产证
中,就意味着是赠送的面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买...
房产证
上的附记栏写
阁楼
面积是否具有法律效
答:
若果写在附记上,应该不属于你的建筑面积,所以以附记的形式,只是交易中心做一下记录,以便以后可以认定不是违法搭建罢了
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