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有贷款的房子怎么补房产证
我
贷款
买
的房子
,
房产证
据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
答:
银行扣押业主
房产证
,从法理上讲并无合理性,但却是许多城市包括惠州的习惯性做法。缘由是担心业主会恶意欠
贷
,使银行按规定处理抵押
房屋
时陷入纠纷。而这种做法一向广受争议,而且给业主带来诸多不便。“入户、上学、卖房、租房……很多种情况都需要用到房产证。”市民周女士称,复印件毕竟没有原件识别性...
有按揭
贷款没
房产证的房子怎么
卖
答:
房屋贷款
未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把
房产证
要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后,未经...
房子
没
有房产证
,并且办下来了
贷款
。以后会
有怎么样
的后果!?
答:
...新
房子贷款
不需要房产证的,新房
的房产证
都是在交房后业主自行办理的。开发商有相应的证件,并且给你担保了,银行才会办理贷款,房产证不会办不下来的,即使土地真你所说有问题,到时候产生问题,赔偿也绝不是你一户的问题,并且如果属实银行也有责任,你要是还不放心就把房子卖掉吧,你应该还能赚...
我
的房子
已经开始还
贷款
了,但是
房产证
还没有办理(大产权,肯定能办理...
答:
需先还清
贷款
、注销抵押登记、取得你
的房
权证,之后才能和买方办理买卖过户,不然的话房管部门不受理~!
房子
正在还贷,还没有下来
房产证
,如果卖的话
怎么
办理?我应该怎么算房价...
答:
借贷者卖方在贷款中是需要办理转
按揭的
,借贷者需要满足转安静的要求,这样借贷者就不需要办理贷款了。
我
的房子
是
按揭贷款
买的,现在
房产证
没下来,我想把房子卖了,
房子怎么
...
答:
首先:你要先把欠银行按揭
贷款的
那部份资金还清了,然后向银行办理贷款结清手续。其次:拿那些结清手续到国土局办理解除该
房屋
的抵押登记,取回你的产权证,然后再和买你
房子
的人签订买卖合同并到国土局办理过户手续,这样就可以了。
有贷款的房子
是未婚共有的,贷款人是我,
怎么
才能把另一方的名字从
房产证
...
答:
还完
贷款
后,去房管局把另一方所占份额过户给你即可,假设双方各占50%,那么把他那50%过户给你就行了,新
的房产证
上就是你单独所有了。
房产证
一定要办理么?
答:
2. 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和
房屋
权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。3. 办理
房产证
申请材料主要有:身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表...
如果离婚,
房子贷款怎么
分,
房产证
有两个人的名字
答:
(1)申请人身份证原件、复印件;(2)离婚证、离婚协议或法院民事调解书、裁判文书;(3)《借款合同》;(4)
房产证
原件、复印件(尚未办理房产证的需提供办理房产证相关材料);(5)变更后借款人收入证明;(6)变更后借款人公积金联名卡。(7)市管理中心要求提供的其他证明或材料。2、因借款人...
婚前
贷款
买
的房子
离婚后
怎么
分配
答:
当夫妻在婚前通过个人资产支付购房首付款并
贷款
,婚后双方共同承担还贷,即使
房产证
上只登记了首付款支付方的名字,离婚时的财产分配问题也需要依据具体情况。如果
房子
是婚前个人购买,即使有共同还贷,根据法律,房子通常被视为个人财产,另一方在离婚时没有分割权。然而,如果配偶参与了还贷,他们有权要求...
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