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期房怎么打房产证明
第一次购房,想贷款买
期房
需要注意些什么?(
怎么
防止受骗)
答:
我不是上海人,不了解你说的那个小区,不过我可以教你
怎么
防止受骗。
期房
都有《商品房预售许可证》,就是常说的“五证”中的最后一个,前四个分别是《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《施工许可证》。《商品房预售许可证》是最后一个拿到的,只要有这个证,其他四个...
买房子没发票
怎么
办
房产
证?
答:
买房子没发票,应该协调开发商,出具相关
证明
,就可以凭购房发票的其他联予以办理。
房产
证办理所需材料:1.
房屋
购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写
房地产
登记申请书,新格式只...
我是
期房
,在办理
房产
证前就还清贷款,办理解押的材料里没有他项权利证 ...
答:
买房后,未办理不动产权证的解押与已办理不动产权证的解押 未办理不动产权证时,债务人已还清贷款,拿到结清
证明
由,银行出资料去房管所办理解押。(没有
房产
证的贷款是开发商担保的)无他权利证书。在办理自己的不动产权证就好,开发商出资料,你出身份证明资料。已办理不动产权证时,债权人还清贷款...
期房
付全款了,签订了购房协议,多久后能网签和签合同?
答:
根据问题描述,你签订的商品房预售合同,如果要网签和签正式的合同,需要
房地产
商取得大产权证,这个和当地政策、房地产商资金周转率都有关系,没法给出一个具体的回答。法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。题目中描述的”
期房
款“对应房地产开发企业将正在...
预售
房如何
办理
房产
证
答:
还要准备契税完税
证明
,若是
期房
还需准备面积补差协议和联机备案表原件。2、不动产登记处申请:将办理不动产权证的材料准备好后,就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领
房产
证了,并填写好《
房屋
所有权登记申请表》,缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用,不动产登记中心就会...
期房怎么
查询是否网签?网签有哪些注意事项?
答:
房产
交易也不例外,房产交易过程中也充分的利用的网络的便捷性,比如网签这个环节。所谓网签指的是您和
房屋
销售对象签订完合同后,需到
房地产
的相关部门进行备案,然后再公布在网上并会给您一个网签号。您以后就可以通过网签号在网上查询房屋的信息。那么,
期房怎么
查询是否网签呢?网签有哪些注意事项呢...
怎么证明
开发商的房子能办到
房产
证
答:
房地产
开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和
房屋
所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产
证;或者
期房
预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
办理
房产
证需要什么材料?
答:
办理
房产
证一般需要:第一
房屋
购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻
证明
复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
按揭
房产
证什么时候能拿到
答:
在现在的居家生活中,很多朋友在买房时选择按揭买房,按揭买房也属于贷款买房的一种,优点还是有很多的。大家在按揭买房之后不知道
房产
证什么时候才能拿到手,下面就由小编来为大家简单地介绍一下。一、按揭房产证什么时候能拿到 如果购买的是新房,那在购房合同上会有明确的约定期限,一般会在一年之内拿到...
买
期房
付了全款,而且已网签,
房产证明
年才能到手,这样
如何
转让
答:
1、找房开商协商退房,如果不同意退可以给销售人员一定费用让销售人员帮你卖。2、自己找人买。有人愿意买,只需要去房管局(有地方叫
房地产
交易中心)去办理网签、购房合同备案撤销手续就可以了。撤销后新的买受人与房开商重新签订购房合同即可。办理撤销的过程需要房开商协助你,你也可以请房开商负责...
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