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期房贷款与现房贷款手续上的区别
公积金
贷款
审批后,还需要办什么
手续
!小弟全部分献上!
答:
期房的
话根据合同约定时间交房。2、
现房的
话交完首付就能去做房产证了,期房要交房后由开发商去办理,一般90天内办完。3、就等放贷吧,别的没什么了。另外,之前交的公积金凭合同、收据、身份证和公积金支取证明(全部原件复印件)可以一次取完,之后交的公积金凭
按揭
合同和银行证明每年去支取一次。
想知道一些
贷款的
详细说明
和
公式
答:
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、个人购置住房贷款个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括
期房按揭贷款和现房按揭贷款
。其中:期房...
买房首付30需要什么条件
答:
③保存好购房发票
贷款
买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是
现房
,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是
期房
,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的
手
...
网签备案转卖需要什么
手续
?
答:
二、网络签约合同订立是怎样的?签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(
期房
)和出售合同(
现房
)
区别
:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方...
买房客户常问的40个问题
答:
购买
期房
,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而
现房
则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。问题3回答:现在银行存
贷款
来利率持续下降,把钱放在银行就只能等着贬值;买股票吧,有谁不是在眼巴巴的等着解套?炒外汇?那风险...
房贷
办不了开发商急吗(房贷长时间没有下来)
答:
客户申请住房
贷款
后,大部分人都担心贷款批不下来,其实如果是
期房的
话你没必要着急,因为不影响购房行为,实话实说开发商比你急着用款,当然如果是
现房
你急着入住,那我告诉,去银行或找售楼处问一下银行,你的贷款是否审批通过,如果银行审批通过了,开发商会给你钥匙的。审批与放款的概念 这里有个...
什么是安置房?安置房
和
商品房
的区别
有哪些
视频时间 01:36
现售证
和
预售证
的区别
有哪些?
答:
《预售许可证》是允许开发商卖
期房
,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖
现房
,就是要在房子建好后再开始卖房。 一、现售证和预售证
的区别
《预售许可证》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在...
购房合同 夫妻双方必须同时签字吗?
答:
不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在
贷款
合同上签字。房产的份额与该合同无关,只要是婚后财产,那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后,只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为
区分
夫妻间财产的举证依据。
买房客户常问的20个问题
答:
人们通常会发现,去一个已经建好的
现房
项目买房时,往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了,余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事,住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风,进而直接影响生活质量。如果是买
期房
,则可以在买主...
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