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材料价差调整合同条款
如何加强灾后重建工程竣工结算审查,控制工程造价审计
答:
对于按实结算的材料在审计其价差时,以审计材料用量和材料的实际价格为主。对那些可以据实
调整
的材料直接审查施工企业的原始票据,特别对装饰材料加强审计力度。5、根据
合同
约定或地方文件规定,确定可以调整的
材料价差
。6、采用定额计价的工程,注意合同约定价目表或基价、招标暂定价的选用,以便材料价格调整,不能混淆;采用...
房地产开发商在建设过程中要签哪些
合同
,即合约规划清单,谢谢!_百度知...
答:
但所谓固定总价系仅指在
合同
中约定的风险范围内固定不变,只要超出了合同约定的风险范畴,无论是量差争议还是
价差
争议,均应予以
调整
。 (三)固定总价合同的价格调整 1.价差争议的审理:公平原则的适用 建设工程施工合同虽然约定工程价款实行固定价结算,但合同履行过程中原
材料
价格发生重大变化、明显超出正常的市场风险范畴...
固定单价
合同
如何结算
答:
固定单价
合同
的结算:合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、
材料价差
、机械价差、政策性
调整
、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期...
什么叫
调整价差
答:
指从事概算,预算编制期至工程竣工期(结算期),因人工费,
材料
价格等增减变化,对原批准的设计概算,审定的施工图预算及签订的承包
协议
价,
合同
价,按照规定对允许
调整
的范围所作的合理调整。
工程结算,总价措施费问题
答:
5、根据
合同
约定或地方文件规定,确定可以
调整
的
材料价差
。6、采用定额计价的工程,注意合同约定价目表或基价、招标暂定价的选用,以便材料价格调整,不能混淆;采用清单计价的工程,注意合同约定基价、招标暂定价的选用,以便材料价格调整,不能混淆。(四)、费用计取的问题审核费用时,确定取费标准,准确套用各项费率,取费基数...
什么是施工企业二次经营
答:
施工企业的二次运营是指以项目管理为平台,在项目管理的基础上,在建立和创造良好的外部环境和氛围的基础上,通过
合同条款
的研究,掌握和利用工程量清单调整,
材料调整价格差异
的机会和平台,施工过程的变化,索赔等,以及增加项目收入和实时提高项目盈利能力的手段和方法是项目管理的重要组成部分。二次经营是...
工程量清单中某
材料
与施工图纸不一样,监理要求按施工图施工,但价格太高...
答:
并计算出费用差别。毕竟
材料
的变更不止造成材料的
价差
,还有其他费用的变动。5、再次强调,不要采取非正式的手段,对你的信誉也会造成影响。要采用
合同
手段。6、补充一点:计价规范重点强调:采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
固定价格
合同
与固定总价合同的区别
答:
组成:
合同
所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、
材料价差
、机械价差、政策性
调整
、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。...
工程项目竣工结算管理?
答:
一、工程竣工结算管理存在的问题 (一)
合同条款
漏洞较多 当前情况下,很多建筑单位都应用了建设施工合同的有关范文,在合同中十分看重付款、工期以及质量等内容,但却忽视了工程价款结算的有关内容,包括结算方法、计量依据以及
材料
价格
调整
等,均没有用明显条款去规定,从而导致合同在工程价款结算方面存在很多...
固定总价
合同
和固定单价合同有多大的区别???
答:
固定总价
合同
和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价,施工过程中发生设计变更时,需要按规定增减费用。如果没有设计变更,结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价,工程量按实际数量结算。 [法律...
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