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材料调差时工程量如何确实
总价包干
工程量
差异太大
怎么
办
答:
因此倾向于按照清单量
调差
。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子。调差倾向于只
调材料
费。包干承包是指一个主体(一般称知发包人)委托另一主体(承包人)负责按规定的条件承担完成某项任务。包干这个词最早出现于小岗,非常不专业的词语,但经小平同志的认可与推广,就成为了...
在工程结算时,
工程量
是按清单工程量还是按实结算
答:
应按合同约定的计价结算方式(清单计价或定额计价)。定总价合同原则上可以不做量上面的增减,实际
工程量
的减少,两种理解都可以,理解为工程量的工程量的偏差可以不做调整,如果能直接指出减少的工程量是那些部位。根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算...
关于
工程量
清单计价施工合同价款需调整,
怎么
写向甲方申请
材料
差价补贴...
答:
1、可以书面向甲方报告材差调整问题,请求给予解决;我单位投标时
材料
价款为 ,
工程量
为 ,根据合同约定第 款,某某省某某定额 某某材料 由。。调整为 。。。请求。。。给予材差补贴。附:需要调整的工程量及价款 关于价款调整的造价部门文件 2、至于甲方是否会调整,就另当别论了 ...
工程量
竣工结算了,发现实际工程量超出投标的清单
量怎么
办?
答:
一般可采取以下办法解决:1、看合同约定。合同约定了
量差
的调整方式,应执行合同约定。2、若合同没有约定,按照《建设工程
工程量
清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。3、增加...
材料调差
不计取管理费的依据
答:
合同约定。结算时人工、
材料调差
后是否可以计取管理费、利润、安全文明施工费、规费。税金;依据是投标时是否计取了各项费用或者合同约定是否可以计取各项费用。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。
如何
避免
工程量
不对,如何监管
答:
但是目前内审部门在行使审计监督职能还存在一些问题:第一,国家对建设项目没有颁布对全过程要求审计监督的具体审计规定;第二,在建设项目审计中普遍存在重形式参与和
工程
结算事后审计,轻设计优化和概算;轻过程审计监督和预防;第三,管理不规范导致管理混乱和结算中纠纷等。二、控制建设项目造价的必要性建设项目不同于其他...
工程
造价定额项目换算方法和实例?
答:
是采用编制时当地的市场价格(定额材料价),定额发行后一般要执行很多年,这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。俗称
材料调差
或材料差价的调整。调整材料差价,也就是调整定额基价。例:某工程多空砖1砖内墙
工程量
经计算为250m2,多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块,计算调整后的定额基价查...
结算时发现工程清单
工程量
计算有重大偏差,
怎么
办
答:
1.0.6 建设工程
工程量
清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。工程量清单计价规范毕竟不是法律,发包方往往借助市场优势把工程量的风险推给承包方,本案就是这样的例证。双方在合同中明确约定“工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价”,这就要求承包方在报价时要仔细核实工程量,凡...
工程量
清单内容30问?
答:
工程量
清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同?答:原有计价方式是按预算定额中计算出各分部分项工程的直接费,
材料调差
,以定额直接费或人工费为基础计取综合间接费、规费、其他费用和税金,组成工程总造价。工程量清单计价按照“量价分离”的原则,将工程实体性消耗与施工措施性消耗分离开,由分部分项工程费、...
关于工程结算
时工程量
发生变化单价
怎么调
答:
以合同为准。建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:(1)对于已标价
工程量
清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程...
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