11问答网
所有问题
当前搜索:
村里宅基地买卖合同有效吗
农村宅基地
转让
协议有效吗
答:
一、
农村宅基地
转让
协议有效吗
因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也会得出不同的结论。1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因
购买
者是本集体经济组织成员,宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋转让,只要转让...
农村
房屋
买卖合同有效吗
答:
农村宅基地
房屋买卖是否有效要根据实际情况确定。农村房屋
买卖合同
在符合农村房屋买卖的条件时,是合法的。农村宅基地房屋
买卖有效
必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备
购买农村
房屋的主体资格。2、售房者...
宅基地买卖合同有效吗
答:
法律主观:
宅基地买卖合同
满足以下要求就是
有效
的:宅基地买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;宅基地买卖合同当事人意思表示真实;宅基地买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律客观:《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律...
宅基地买卖合同
是否
有效
答:
看情况:一、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的
宅基地买卖合同
,只要是当事人真实的意思表示,并且内容合法,应依法认定为
有效合同
;二、对
农村
本集体经济组织成员之间宅基地买卖合同应认定有效。《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用...
农村
房屋
买卖合同有效吗
,效力如何认定?
答:
【法律依据】根据《土地管理法》规定,
宅基地
属于农民集体所有,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。陈青青律师解析:1、农村房屋
买卖合同有效
的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合...
根据规定同村居民之间
买卖宅基地
及房屋
有效吗
答:
同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋
买卖合同
,并经本村集体经济组织同意,应认定
合同有效
。《
农村宅基地
管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
农村宅基地买卖合同有效吗
?
答:
只是宅基地可以随便买卖吗?签订的买卖合同有效吗?宅基地是不可以随便买卖的,根据相关规定,宅基地只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。一、
农村宅基地买卖合同有效吗
?农村宅基地买卖合同是否有效要看情况,具体分为一下...
农村宅基地
房屋
买卖合同有效吗
答:
符合一定条件的,
买卖合同有效
;9、签合同的买方的妻子与卖方为同村村民,合同无其他无效情形的,合同有效;10、不符合当时对获得
宅基地
使用权有关规定的,无权取得或变相取得宅基地,签订的
农村
房屋买卖合同无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
农村宅基地买卖合同有效吗
答:
法律主观:
农村宅基地
的
买卖合同
通常没
有效
,具备下列情形除外:1、农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同。应认定有效;2、农村集体经济组织成员之间农村房屋转让合同符合相关条件的,应认定为有效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...
宅基地买卖合同有效吗
答:
宅基地
房屋
买卖有效
,但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;...
<涓婁竴椤
1
29
其他人还搜