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架空层小区指的是什么
架空层小区的
优势
答:
1. 安全性:
架空层小区的
设计使得地面无需住宅建筑,从而无需围墙隔离,增强了小区的安全性。首层没有护栏,既美观又避免了居民有被囚禁的感觉。2. 空间利用:架空层内部可以设置多种设施,如设备间、物业管理用房、会所、车库和游泳池等,有效利用空间,避免了闲置。此外,架空层顶部适合布置各类管线,...
小区
一楼
架空层
归属权是谁的
答:
随着建筑行业的不断发展变化,现如今很多开发商对一些比较潮湿的地区都会采取一定的施工措施,在建造房子过程中会将一楼直接架空,从二楼开始居住。那么,
小区
一楼架空层归属权是谁的呢?
架空层的
房子有
什么
优点呢?下面就让我们一起来了解了解。小区一楼架空层归属权是谁的 小区一楼架空层归属权是业主的...
楼栋的一层
架空层的
权属属于整个
小区
,还是该架空层所在楼层?
答:
属于
小区
业主公共所有。根据1995年颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理产权证。
架空层是
公共活动的场所。
架空层的
作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅...
电梯房下面的
架空层
业主有产权吗?
答:
本文就从现有的法律体系论述住宅
小区
楼房
架空层
产权应属于业主所有。(一)从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关规定来进行分析1、《物权法》中的有关规定第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属...
架空层
可以是非住宅房屋吗为
什么
答:
是。1、规划性质:开发商在设计住宅
小区
时,会将架空层作为公共活动区域,不属于任何一户,也就无法作为住宅进行出售。2、产权归属:
架空层的
产权归属于全体业主所有,而不是某一户业主,因此也无法作为住宅进行买卖。
电梯房下面的
架空层
业主有产权吗?
答:
住宅
小区
楼房
架空层
产权应属于业主所有 在目前的法律、行政法规、地方性法规、规章和规范性文件中,有关房地产行业的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行业行政管理五大方面的内容,其各方面的内容都有可能涉及到房地产权这个重要问题。 本文就...
小区架空层的
使用规定
答:
小区架空层的
使用规定通常遵循以下几点:归属问题。如果
架空层是
公共区域,则归全体业主共有。开发商或物业无权擅自出租或出售架空层。若需改变架空层的用途,应先报相关部门审批,并征求大部分业主同意。公共开放空间。作为公共开放空间的架空层,其建筑面积单独列出,不计算在容积率内。这类架空层主要用于...
小区架空层的
用途有哪些?
答:
1、安全可靠,整个
小区架空
,地面没有住宅一层,住宅在
架空层
上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏那种在笼中生活的感觉;2、充分利用空间,架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间。架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户的工程且...
住宅
小区架空层
属于谁,物管公司占用架空层并将其改造成商业活动场所是否...
答:
看购房时的产权划分啊,要是
架空层是
属于物管用房,那改变用途需要经业主大会同意,变更后从事经营活动的,获得收益归全体业主所有。
丰巢
架空层什么
意思
答:
架空层丰巢柜是指把用于存放快递物品的快递专用丰巢柜安放在架空层的适宜位置。根据查询相关公开资料得知架空层丰巢柜是指把用于存放快递物品的快递专用丰巢柜安放在架空层的适宜位置。这种事情不同
架空层小区
有不同的处理办法
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