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某开发商要建一批住房
红豆集团的地产有哪些
答:
无锡红豆置业有限公司是红豆集团旗下的房地产
开发
企业,专业从事房地产开发,注册资本5亿元,具有一级房地产开发资质,由红豆集团所属上市公司江苏红豆实业股份有限公司控有60%的股权。红豆置业开发的地产项目有:1、无锡 红豆•人民路九号 红豆·香江豪庭 红豆·财富广场 红豆•国际广场 2、...
首个现房销售省份来了,对楼市、购房者有何影响?
答:
某研究院智库中心研究总监严跃进认为,相比苏州松绑现房销售的政策,海南的政策更多地是为了约束炒地等行为,通过现房销售防范烂尾楼的出现。对于
开发商
来说,资金约束性更大,投资拿地等也会更加理性。值得注意的是,除实行现房销售制度外,《通知》还提出发展安居型商品
住房
;对在海南省已拥有2套及以上...
对于目前中国的房地产市场你有什么看法?
答:
问这些问题的人,有一点他们完全没有弄明白,那就是国家究竟为什么要调控房地产?调控房地产的真正用意是什么?许多
开发商
总认为国家在打压房地产,为此,一旦有了调控政策,便坐卧不安,感到迷茫。国家为什么要调控房地产呢?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟...
买商品
房需要
注意什么哪些问题
答:
如果某一个开发企业没有开发资质或者资质很低,则有可能会由于后续资金不足和组织设计施工的经验欠缺等,出现延期交房甚至楼盘烂尾等问题。二、审查房地产开发企业的经营范围:如果
开发商
的营业执照上没有销售楼房的经营范围,那么开发商的销售行为就是违法经营,购房者与其签订的售房合同有可能是无效合同,...
购买房子的时候,
开发商
都会有哪些套路?
答:
现实生活中,
开发商
或者楼盘售楼部为了卖房可以说是“八仙过海各显神通”,营销手段或者促销广告日新月异,常常让我们很多购房者应接不暇,甚至也可以说卖房“套路”让我们防不胜防!下面的这个常见卖房“套路”,你遇到过吗?套路一:营造开盘“疯抢”现象,让购房者感觉再不下手就没了!还记得小八那...
开发商
将垃圾房设置在
住房
露台旁边,怎么办?
答:
这种情况,如果物业置之不理,可去小区所在的社区居委会反映情况,帮助解决。
购买商品房网签
住房需要
备案么
答:
网签住房当然需要办理备案,在司法实践中,绝大多数的情况下网签备案都是同时办理的,根据《城市商品房预售管理办法》,在签订了商品房预售合同以后的30天之内,
开发商需要
向房地产行政主管部门办理合同备案登记。 一、购买商品房网签
住房需要
备案么?网签住房需要备案,一般网签备案是同时办理的,备案后会有...
案例分析:地产
开发
公司为了获取建设资金,采用虚假售房的方法,令其单...
答:
另一方面,如果银行工作人员不仅明知
开发商
和借款人的假按揭意图,而且还参与了假按揭的操作过程,如为开发商顺利进行假按揭出谋划策等,则可以认定为违法发放贷款罪。借款人履行义务后,可以以其并未真正购房,也未使用贷款为由要求开发商返还贷款。银行在与开发商签订某按揭合作协议时往往会约定由开发商...
某小区共有1000套
住房
,还有200套尚未售出,为了进一步搞好物业管理工作...
答:
根据国务院《业主大会议事规则》规定:
开发商
未售的200套房屋,投票权数只能算一票,而不是一套一票。《规则》规定选业主委员会成员,要求是双50%同意,就是说,投票权数超过50%,投票面积超过50%,才成立。开发商的200套,投票权数是一票,但面积占便宜,容易超过50%。
个人
住房
贷款风险案例
答:
(二)个人
住房
贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。 1、“假按揭”风险 “假按揭”是指房地产
开发商
采取欺诈的手段,利用虚构的房屋买卖关系获得银行的按揭贷款,从而达到套取银行信贷资金的目的。自2003年下半年以来,国家出台的一系列政策措施在一定程度上加剧了房地产企...
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