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标准房屋重置成新价什么意思
被拆除
房屋
的
重置成新价
和宅基地的区位补偿价是
什么意思
?谁能告诉...
答:
补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
房屋重置成新价
的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 2、主要看当地的拆迁政策,不同地区的拆迁因区域、地块、房屋结构等情况有所区别。因此要看您当地的拆迁政策以及出台的相应规则。 详细请咨询当地有关部门...
请问
房屋
的市场
重置价
是
什么
一个概念?
答:
理论上
房屋重置价格
简单说就是在现在重新建造一处与你房屋相同地点、相同结构、相同用途的房屋所需要的成本价值。这里需要明确的是房屋的重置价格包不包括土地价值,因为土地价值才是决定房地产价值的关键,如果不考虑土地价值,那你所说的两处房屋的重置价值应该是相同的。如果包含土地,那就要分别评估出两...
拆迁
重置价
就是补偿的钱吗
答:
重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。按
重置价格
进行征地拆迁补偿是
什么意思
?就是你的
房子
不论新旧,一律按照当时当地同类
房屋
新建的市场价补偿,不按
成新
率打折。需注意的是,重置价并不完全等同于商品
房价格
。商品房包含...
集体土地上拆迁
重置价格
表,这个重置价格表具体是
什么意思
?
答:
不知道你是哪里的,就北京来说,农村宅基地的分配是有
标准
的,82年前的宅基地不超过267平方米(也就是4分地),82年以后的宅基地不超过2分半。这个范围以内的拆迁时给补偿,超过部分是不给的。你说的那个
重置价格
表所列的应该是
重置成新价
,就是指你新建这样的
房子
需要多少钱,再结合它的新旧程序...
评估报表上的
重置
单价是
什么意思
答:
重置
价值是指现在重新购置同样资产或重新制造同样产品所需的全部成本。重置单价即是单个个体所占的成本价值。例如:
房屋
的重置价值是采用在价值时点的条件下的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照价值时点的
价格
水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建建筑物的总成本。房屋的重置单价即...
重置价
补偿
标准
是
什么意思
??
答:
重置
就是重新置办的
意思
!
拆迁
房屋
面积按1比1.2的补偿是
什么意思
答:
其中规划用途调整系数,按当地规划用途视情况而定;地上物补偿价的计算需按照当地相关法规采取成本估价的方法,用
房屋重置
成本结合成新来进行计算。按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合
成新
进行计算。房屋置换所规定的拆迁房屋面积按1比1.2的补偿,
意思
是指拆迁1平米补偿1.2平米的...
顺义区拆迁规划
答:
法律分析:宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品
房住宅
均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制
标准
。
房屋重置成新
均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内...
什么
是
房屋重置
单价
答:
房屋重置价格是
假设房屋在估价时点重新建造与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态的建筑物时,所必要的建筑费、其他费用和正常的利税。
重置价格标准
应以当地现行的建筑材料、现行的建筑技术和现时费用标准的平均水平建造某种结构等级的同等效用的新建筑物的完全价值来计算。为便于测算,我们将其分成...
宅基地补偿
标准
是
什么
答:
2. 宅基地拆迁补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体所有,而房屋补偿则归个人所有。补偿款的计算通常基于房屋的拆迁补偿公式:房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁
房屋重置成新价
。3. 宅基地补偿
标准
由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价组成。宅基地...
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