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楼盘破产清算业主怎么办
买的期房现在成了烂尾楼该
怎么办
答:
因为对于烂尾楼,政府也没有什么短期内行之有效的解决方法,但是也不能让
业主
就一直这样堵着门,形成恶劣的社会影响。如此一来就只能先稳住业主,给出很多承诺劝业主们回去,之后先拖一拖,还解决不了的就干脆给开发商
破产清算
,无法从根本上解决问题。什么是根本性问题?复工给房或者退款给钱,这就是业主们的根本性诉求,...
恒大烂尾
怎么办
答:
目前没有明确恒大项目烂尾的情况。如果开发商烂尾楼的话,没有办理网签的购房者千万不要办理退房。因为如果公司
破产清算
,你办理退房就变成一般债权人,处理你的债务是劣后的。很有可能一分钱拿不回来。所以要抓紧去办理网签。如果不能网签的,一定要去签买卖合同。日后对你比较有利。如何避免买到烂尾楼1...
房子烂尾最好的解决办法
答:
4、工程反复停工。工程反复停工的根本原因只有一个,那就是工程款不能及时到位,纵向挖掘,工程款不到位的原因是销售情况不佳,销售业绩差意味着开发商前期投入的成本无法收回,为了避免越亏越多,开发商可能申请
破产清算
,烂尾的项目没有房企继续接盘,买家也将面临钱房两失风险。5、
楼盘
证件不全。五证不...
如果
业主
集体不还贷,把烂尾楼全都给银行,会怎样?
答:
之所以有这样的规定,就是因为经常会出现房产公司挪用预售款,导致后面没有资金把
楼盘
盖起来,
业主
权益受损害的事情。所以,在这个规定出来之后,只要银行严格按照规定管理预售资金,即使房产公司
破产
,这个楼盘也能盖起来。 如果业主因为房子没盖起来而选择不还贷,是徒劳的。银行与购房者的借贷关系,购房者与房产公司的买卖关系...
现在如果出现
楼盘
烂尾
怎么办
,政府会不会管
答:
在中国,买房就是一种赌博。抛开会不会出现质量问题不说,一般是投资或图便宜的人的喜欢买期房;但如果您有些银子,不如买现房,那么是二手房,贵是贵了点,但现成的房子应看到,心理塌实。说实在的,现在中国的
楼盘
越该质量越差。您自己分析吧!
恒大正式宣告违约,那些购买恒大期房的人该
怎么办
?
答:
恒大的债务危机引起了轩然大波。没人料到这位房地产界的领军人物会一落千丈,许家印1.97万亿元的债务更是引起了人们的热议。每天,他都有数百万的利息等着他支付。市场上关于恒大集团的信息较少并不意味着其风险已经消失。恒大宣布无法履行2.6亿美元的债务担保义务,这是恒大首次违约,但绝不是最后一次...
期房烂尾房贷
怎么办
答:
什么是购房者优先权,也就是说司法为了保护购房者权益,房企出现
破产清算
的情况时,房企清算后的资产要优先给购房者补偿,然后才是其他债务。所以如果你不选择退房,你还是购房者,开发商清算后的资产会优先补偿给你,但一旦退了房就属于开发商其他债务,此时补偿只能靠后。我们知道大多数房企破产后基本都...
买到烂尾楼了
怎么办
?如何避免买到烂尾楼
答:
首先看开发商口碑。本土的开发商在当地应该有一定影响力,亲朋好友对其有什么印象和看法,通过这个大概会有一点了解。另外就是了解开发商既往开发过的
楼盘
,向已经入住的
业主
了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。如果不方便直接了解,大家可以去房产网站的业主论坛了解。3、了解项目楼盘的手续...
今年全国已有380家房企
破产
,购房者
怎么
“避坑”?
答:
其实很重要。”他说。其次要仔细考察开发商的信誉。“了解开发商之前开发过的
楼盘
,向已经入住的
业主
,了解开发商在工程质量、物业管理等方面的真实情况”。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄补充说,尽量选择大品牌楼盘,不但对今后的生活服务品质更具保障,买到“烂尾楼”的几率会少很多。
在不动产上查到购房合同编号,没办房产证,开发商
破产
了,还能办房产证吗...
答:
如果你签的是预售合同,你自己手里应该有合同啊,既然房管局已经颁发了预售许可证,开发商才正式对外销售,只是后期资金链断了导致该
楼盘
成了烂尾楼,政府部门会对开发商进行
清算
,针对债权债务进行核实,引进资本方接盘,当然啦,这是个漫长的过程,需要耐心等待,一时半会儿办不了房产证的,当然也不用...
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