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概念性规划与控规的区别
建筑设计一般是怎么开始的?
答:
你说的是从规划开始?一个城市地区的
规划概念
分3个层次:总规、控规、修详。一般总规
和控规
由政府部门的规划局来做。项目公司做修详(若有)。但由于有时项目较大,政府可以同意根据具体项目需要来调整控规部分的设计。所以项目公司可以先做一个项目用地的
概念性规划
设计,提供给政府规划局。具体操作:...
概念性规划
设计费用咨询
答:
之前没注意的问题,为了避免误导别人,我做一下补充:之前主要是对区域
规划的
概念性设计方案,如这个
概念性规划
在《城市规划设计计费指导意见》里是没有标准的,但这是做
控规的
一个前提,所以做区域规划概念性设计方案,按照以往经验,一般是以城市设计总规的50%左右收取。至于在一个地块上面修建的项目,...
总规、分规、
控规
、区规、修规
的区别
??
答:
比如在规定的住宅区就不可能让你开办工厂。总体规范之后如果有分区规范,那么依照分区规范的有关条例实施,如果没有分区规范,接下来就是控制性详细
规划和
修建性详细规划了。如果说总体规范规定了土地的使用性质,那么
控规
和修规就是具体告诉你在建设过程中需要注意的事项和不能触犯的条例。
控规
是什么意思
答:
控规解释:是指控制性详细
规划
。控规在城市建设中直接影响城市形态的规划层面。控规调整的时间没有明文规定,但非常耗时,最理想的情况为3到5个月。
控规的
作用:控规在城市建设中直接影响城市形态的规划层面。城市道路的线型、地块性质的调整都会直接影响这一街区的形态。而往往通过技术手段或者是从技术...
城市
规划与控规的区别
是什么?
答:
一、
区别
:(1)总体规划是控制
性规划的
上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。譬如城市定位,城市性质、城市发展规模、城市发展方向、土地利用、空间格局,考虑城市在区域中与其它城市之间的关系与作用等;(2)控制性详细规划则是在中观层面落实总体规划对于城市发展的安排,具体将总规中制定的内容和...
总规、
控规
、详规
的区别
答:
区别
解释:总体
规划
:总体规划是一种宏观的规划,主要关注整个区域或城市的发展方向、空间布局、土地利用、基础设施建设等。它是制定城市发展蓝图的依据,具有战略
性和
指导性。总体规划需要考虑自然环境、社会文化、经济发展等多方面因素,以确保城市的可持续发展。控制性详细规划:
控规
是基于总体规划进行的更...
城市
规划
中,什么叫修规,什么叫
控规
答:
二、
控规
是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体
规划的
要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划应当包括下列内容:1、确定规划范围内
不同
性质用地的界线,确定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。2、...
城市
规划
中,什么叫修规,什么叫
控规
答:
修规:是指修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计,是城市详细
规划的
一种。
控规
:是指控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区土地使用的性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境...
控规和
详规
的区别
答:
控规和
详规
的区别
主要有定义上的区别、方向上的区别、内容上的区别、结果上的区别。一、定义上的区别,控规是以管控要求为主,详规是以
规划
设计为主;二、方向上的区别,控规针对建设用地的各项进行要求,详规这针对各种建筑工程进行设计与施工;三、内容上的区别,控规指的是控制性详细规划,而详规则...
国土空间
规划
总规
控规
修规分别
有什么
联系
和区别
答:
如黄色是居住用地,红色商务金融用地,可看下面详细的图例:分区规划(分规): 是指在城市总体
规划的
基础上,对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。 控制性详细规划(
控规
): 以城市城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度...
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