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正规的土地流转合同
个人承包
土地
时,没经过村委会的,承包
合同
生效吗?
答:
合法签定的合同都有效。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权和土地经营权,农民可以自己经营承包地,也可以保留土地承包权,将土地经营权依法流转给他人经营。所谓依法就是双方签定
的土地流转合同
要有法律依据,不能违反法律规定签定合同,合法签定的流转合同自始至终都是有效的,违法...
个人承包
土地
时,没经过村委会的,承包
合同
生效吗?
答:
答:个人承包土地其实就是政策支持和允许
的土地流转
,只要
流转土地
所签订的
合同
事实不违法,没经过村委会也是生效的,但是以转让土地承包经营权的方式流转土地应当要到村委会备案登记。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权和土地经营权,农民可以自己经营承包地,也可以保留土地承包权,将土地经营权依法流...
土地
租赁
合同
到期,建筑物怎么办
答:
二、
合同
的变更和解除: 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面
协议
方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该
土地
,...
土地
承包
合同
到期后怎么办
答:
土地
承包经营权流转的程序:1、协商:流转双方在自愿协商的基础上,共同决定流转事项,并达成共识; 2、审查:在双方达成共同的意见之后,转出方提出申请,有当地小组长、村、镇经营管理站对双方的情况进行审查; 3、签订合同:在符合流转条件的情况下,由镇农村经营管理站指导双方签订
正规的流转合同
;4、...
土地流转
时村干没经过村民同意,可以代签
合同
吗?
答:
土地流转合同
必须经由户主签名才合理有效。假如要完成
流转土地
,务必户人员允许,并由户主或是户人员代表签名,不然,该流转合同无效。签署流通合同后,必须到城镇人民政府流转土地服务站完成备案,不备案的合同也没用。征收土地必须根据严谨
正规的
征收流程,与居民签署征收补偿安置合同,在赔偿款落实到位以后,才...
农村
土地流转
的期限能不能超过五年,十年的承包
合同
期限合法吗?_百度...
答:
承包
合同
期限:耕地30年,草地30-50年,林地30-70年。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定:1、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。2、可见农村
土地流转
的期限为土地的承包期限,目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。3、当然根据十七届三中全会提出的长久不变的政策,今后可能...
土地流转
管理办法
答:
第五条农业农村部负责全国
土地
经营权流转及
流转合同
管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门依照职责,负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。第二章流转当事人第六条承包方在承包期限内有权依法自主决定土地经营权是否流转...
土地流转
要不流转钱可以要回土地吗?
答:
2、土地流转一旦经当事人双方协商一致,流转执行前必须要签订
正规的土地流转合同
,流转合同一式四份,当事人双方各执一份,村委会和乡镇各备份一份,内容包括流转土地的位置、面积、质量等级,流转的期限和起止日期,流转土地的用途,流转价款及支付方式等。不过以下几种情况是可以要回的:(1)擅自改变...
土地
租赁
合同
到期后地上建筑物怎么办
答:
法律分析:到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人
协议
处理。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有
的土地
,可以依法确定给...
土地流转
需要镇政府的批准吗
答:
需要。土地流转需要到村委会、乡镇政府、土地流转服务站进行备案。也就是经当事人双方签订的土地流转,需要拿到当地村委会去签字盖章,然后再拿到乡镇政府进行鉴证。而乡镇府在查看没有其它错误信息存在,就会进行备案。这样
的土地流转合同
才具有法律效益,不然都是无效的。土地流转需要到哪些部门备案?1.土地...
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