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民房过户需要什么手续
我在本村买了一套旧
民房
,还能
过户
吗?如果不能过户该怎么办?
答:
一、只要你是该村的村民,并且户口也在本村的话,你有权购买,可以办理房屋(宅基地)过户。二、
过户需要
下列
手续
;卖房人带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《集体土地使用证》和买房人带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权交易过户和...
买民房应该注意
什么
买
民房需要
办哪些
手续
答:
买房
需要
注意许多细节,如果是买农村
民房
,需要注意些
什么
呢?接下来,且听细细说来。农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋
过户
...
平房,
民房过户
问题
答:
如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。一、 农村房屋过户在哪儿办理?办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋
过户需要
去乡或镇的国土所。二、 农村房屋过户怎么办,
需要什么手续
?农村房屋过户需要去乡镇国土所...
农村房产证凭房屋买卖契约能否办理
过户手续
答:
农村建房的宅基地属于集体土地,所以过户必须是属于农村户口才可以。具体
过户手续
:一、当购买的农村房屋有房产证后,就
需要
向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、...
龙口
民房过户
家庭成员户口不在一起的能过户吗
答:
例如,可以通过公证或律师见证等方式确认房屋的所有权归属,并签署相关协议和文件。但是,如果家庭成员之间有特殊情况,如分居、离婚等,可能需要根据具体情况进行特殊处理。在这种情况下,建议咨询当地的房管部门或律师,了解具体的过户政策和
手续
。根据相关法律法规和规定,龙口
民房过户需要
家庭成员的户口在一起...
民房
可以
过户
吗
答:
法律主观:新房取得房产证后可以过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。新房作为不动产以物权登记为准,取得房产证后可以依法登记办理
过户手续
。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...
宜兴乡镇
民房
买卖可以
过户
吗
答:
乡镇的
民房
不是商品房,不允许本集体户籍以外人员购买和
过户
。
需要
受让方是该集体户籍人员才有资格享有。需要双方当事人持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房和宅基地所属证明,到住房所属部门申请办理过户。《房屋登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交...
辽中区买
民房过户需要
去哪办理
答:
过户
流程:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、...
国有土地的
民房
是间隔五年能
过户
吗
答:
国有土地使用权的
民房
,可以上市交易,办理
过户手续
,具体细节到 住房和城乡建设局查询 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权...
买
民房
不能
过户
,
手续
怎么办理
答:
3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理
过户手续
。农村房屋买卖合同
什么
情况下无效:(一)产分离出卖,合同无效。由...
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