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民法典272和273条解读
留置权在不同国家的法律规定和分类是怎样的?
答:
各国法律对这一权利都有明确规定,如德国《
民法典
》第
273条
明确债务人有权留置已到期债权,直到其应得给付被履行,而日本《民法典》第295条则赋予占有人在债权清偿前留置他人物品的权利。法学家对留置权的
解读
多角度诠释其内涵:它是一种合法占有债务人动产时,债权人享有的在债务未清偿前留置财产,有权...
民法典273条解读
答:
法律主观:
民法典
32条规定是:没有依法具有监护资格的人的,监护人由民政部门担任,也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。
业主的建筑物区分所有权的构成有
答:
根据《
民法典
》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律客观:根据《民法典》第
273条
规定:业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
没交物业费被起诉
答:
业主的建筑物区分所有权不但包含专有部分的所有权,还包含对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《
民法典
》第
273条
明确规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。对这部分的管理和服务需要业主...
以下业主的哪些行为,在法律上是正当的?()
答:
【答案】:C、D 知识点:业主对于建筑物共同部分的合理使用 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条第2款规定:“将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。”据此,A不选。《
民法典
》第
273条
第1款规定:...
什么是留置权
视频时间 00:47
民法典
规定外墙脱落
答:
《
民法典
》第1253条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。随着城市化进程的加快,建筑物脱落、倒塌致人损害的事件...
常识与事实的距离有多远
答:
关于法国和德国
民法典
的一个话题 人们从老师和教材那儿得到知识,许多知识代代相传而成为常识。一个知识一旦成为常识,就具有不言而喻的效力,不需要理由,不需要事实,也不需要思考。著名的法学教授一般都恨那些怀疑常识的言论,在勾掉那些“缺乏常识”的论文著作时绝不手软,因为怀疑常识实际上就是怀疑著名法学教授的学问...
民法典
规定业主权利与义务有哪些
答:
《中华人民共和国
民法典
》
272条
:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》
273条
:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的...
小区公共收益归全体业主所有是
民法典
哪条规定的
答:
一、根据法律规定小区公共收益该归谁? 根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第
273条
规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。第274条规定,建筑区划内的道路和绿地属业主共有,建筑区划内的其他公共场所和设施及物...
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