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民法典关于车库的规定
民法典
小区停车位费
的规定
答:
规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律
规定
随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
民法典关于
车位
的规定
答:
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主
对
规划内的车位和车库享有优先权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
民法典关于
人防车位
的规定
的条款
答:
法律分析:人防车位:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室,平时可做
车库
供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
民法典
中
关于
停车位的法条
答:
民法典
小区车位管理
规定
如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人
对
自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的...
民法典
中无产权证的
车库
可否公证
答:
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《
民法典
》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律
规定
应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立
有关
设立、变更、转让和...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
根据我国
民法典的规定
,小区车位管理的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。
对于
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。如果停车位经登记并取得产权证书,则业主可以依法进行转让、出租、抵押以及以其他...
2021年
民法典
地下车位
规定
答:
2021年
民法典
地下车位
规定
如下:小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。车位的产权年限跟商品房的...
关于
小区停车位的新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法...
答:
关于
小区停车位的新规关于小区停车位的新规,相信很多人都不清楚,根据此前颁布的《
民法典
》(自2021年1月1日起实施)可知,未来的小区停车位
规定
是这样的。第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百四十条,所有权人
对
自己的不动产或者动产,...
民法典关于
车位
的规定
是什么
答:
收益。如果“人防工程已计入公摊建筑面积”则由业主共有受益。所以按照主流观点地下停车位又分为两种情况。3_1产权归政府人防办,受益归开发商,即人防工程未计入公摊建筑面积的情形。3_2产权归政府人防办,受益归业主共有,即人防工程已计入公摊建筑面积的情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
民法典对
安置小区停车管理费
的规定
答:
服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按
规定
收取停放保管服务费。 法律规定 《
民法典
》 第二百七十五条 【车位、
车库的
归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位...
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