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民法典物业用房面积
哪部法律明确规定电梯口属于公共场合?
答:
法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务
用房
,属于业主共有。第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和...
民法典物业
费空置房收费标准
答:
一、空置
房物业
费收费标准2022新规定 空置房物业费收费标准2022新规定:《
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人...
2021
物业
费新规空置房交多少
答:
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置
物业
及入住后长期未
使用
的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。【空置房的物业费收取标准】物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别...
民法典
空置
房物业
费70的规定
答:
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。综上所述,
民法典物业
费空置房收费标准为物业费的70%,当事人另有约定的除外。
房屋
交付后空置半年以上的,经业主或
物业使用
人与物业服务企业确认后...
空置
房物业
费收费标准2021新规定物业法2021新规物业费
答:
您好,2021年
民法典
正式实施,根据民法典规定:物业服务人员按照约定提供有关服务的,业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。【回答】
房屋
空置,业主可根据所在地的相关政策与物业公司沟通协商折扣。【回答】根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或
物业使用
人与...
2021年
民法典
对
物业
空置房新规
答:
法律分析:虽然业主将住房空置,基本上没有居住过
房子
,但是只要
物业
按照合同中的要求提供了应有的物业服务,那么业主不管有没有享受到物业服务,都应该按照约定缴纳物业费。《中华人民共和国
民法典
》中有明确规定,第九百四十四条是这样规定的:物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,也不得以未接受...
新房交房时,是先交
物业
费还是先验房,不交物业费就不给钥匙的行为是不...
答:
3、不交
物业
费就不给钥匙不合法。买受人业主不交物业费可能属于违约,却不一定违规。特别是,法律、行政法规也有业主无需承担服务费用的规定,例如,《
民法典
》第二百七十三条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务”;《物业管理条例》第四十一条第二款规定“已竣工但尚未出售...
民法典
空置
房物业
费新规定
答:
国家规定交
物业
费是业主的义务,而且不得无故拒缴,虽然
房子
空置,但物业日常垃圾清理、小区绿化、电器养护等物业每天都要进行。《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
民法典物业
费新规定空置房
答:
民法典物业
费新规定空置房业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未
使用
的空置...
民法典物业
费空置房收费标准
答:
空置
房物业
费收费标准情况如下:已经交付
房屋
的空置房物业费收取方式:在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(已经连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未
使用
的...
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