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民间借贷的法拍房能拍吗
现在
法拍房
值得
买吗
答:
哪些房产会变成
法拍房
1、还贷中断购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。2、
民间借贷
比如张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款。根据规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示...
法拍房
有哪些风险?
答:
目前住宅产权的最长年限为70年,而很多司法拍卖的房屋的产权仅剩下50年或更短时间,产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的装修状况 有
的法拍房
是对房屋现状进行拍卖,而有的拍卖则不包括室内装修,像这种不包含室内装修的法拍房,消费者购买之后还要承担一笔房屋装修费用。3、房屋的占有状况 拍下房产之后,...
法拍房
的风险是?
答:
换句话说,评估价为100万元的房子,保留价低为80万元,如果流拍,每进行一次重新拍卖,高
可以
再降价20%,如果谁有幸在第二次拍卖时以保留价购买,那么终的成交价可能有64万元。当然,为了避免流拍,委托人通常会将保留价作为起拍价。
法拍房
不受限购约束,在办理过户手续时,出具法院的《裁决书》和《...
什么情况下的房子会变成
法拍房
答:
发生以下的几种情况,房子会成为
法拍房
:1、银行房贷断供对于购房者而言,如果购房者出现房贷断供的话,再也无法还月供的时候,在这种情况下,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人将抵押的房屋拍卖变现来偿还贷款。2、
民间借贷
无法偿还有些人申请不到房贷,但又不想违约,于是就用了民间借贷,比如A借B的...
法拍房
的风险有哪些
答:
要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题,是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
法拍房
的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可办理解押,如果无法解押,未来可能面临相应的债务偿还风险,因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是,由于
民间借贷
是...
法拍房
有什么弊端呢?
答:
还有就是房屋原产权人,可能在外面借了
民间借贷
,对房子进行了多次抵押。4、户口迁出问题:同房屋交付一样,无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。5、买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。部分
法拍房
...
买法拍房
有什么好处坏处?
答:
还有就是房屋原产权人,可能在外面借了
民间借贷
,对房子进行了多次抵押。4、户口迁出问题:同房屋交付一样,无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。5、买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。
买法拍房可以
贷款吗
答:
买法拍房
一般情况下是不
可以
贷款的,在购买法拍房时必须要向法院支付全款。但是现在也有不少城市
的法拍房
开放了按揭贷款的购买方式,一般允许贷款的法拍房会在房产信息中进行说明。买法拍房注意事项一般情况下,“法拍房”主要来源于以下几种途径:一是
民间借贷
:借贷人无法按期还款,账户中也无财产可供执行,...
法拍房
到底值不值得购买?
答:
第三种,债务纠纷,断供、
民间借贷
等,也是我们现在
法拍房
主流的来源。大家首先不要陷入一个误区,法拍房的来源跟房子本身品质没有关系,产权、抵押贷款、学位、后期买卖等和你买一套二手房没有任何区别。从上面的表中,我们不难看出,早期普通人是没办法接触到法拍房的。所以,不会有担忧法拍房值不值得买这个问题了。
法院拍卖的房子
可以买吗
有哪些风险
答:
3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司
法拍
卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话...
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