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沈阳市物业管理条例细则
沈阳市
供暖费多少钱一平米
答:
法律主观:供暖费一般是按照自己家里的房屋面积进行征收的,如果家中的面积越大,收费就会越高,家中的面积越小,收费越低,建议在计算时可用家中的建筑面积乘以单位面积,这时获得的数值就是供暖费用。法律客观:《
物业管理条例
》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位...
回迁房和商品房能不能单独成立业主委员会
答:
1.可以申请独立成立业主委员会,向街道办事处提出拆分请求,经过你们商品房过半数面积拥有者和过半数人数的业主同意即可。依据是
沈阳市物业管理条例
7-8条 2.如果不拆分小区独立成立业主委员会,也可以通过改选的办法改组业主委员会。依据是沈阳市物业管理条例31-23条 3.即使没有业主委员会,选聘和解聘...
辽宁省
沈阳市
空置房
物业
交费是按百分之七十缴纳吗?法律依据是那个!谢 ...
答:
在
物业管理条例
上,关于空置房物业费的缴纳,并没有详细的规定,所以按照惯例,即使是空置房,物业费也需要全额缴纳,有的小区会按照70%缴纳物业费,这是物业公司给的优惠。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理...
沈阳市
政府2018第68号文件收取卫生费标准
答:
《民法典》(2021。1。1生效)第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《
物业管理条例
》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及...
物业
装修押金多长时间必须退还
答:
协议中应当约定装修工程完工后,保证金在物业服务企业检查验收前不得撤除等有关事项。业主装修完毕,物业服务企业经验收合格后,保证金余额不足部分应当退还业主,保证金不予退还的,应当说明理由。2.
沈阳市
:《沈阳市住宅
物业管理条例
》(2016年12月29日沈阳市第十五届人民代表大会常务委员会第二十八次...
沈阳市
对弃管小区
管理
有没有什么规定
答:
同时要加快城市基础设施立法步伐,将老旧街区小区地下管网的建设管理尽快纳入科学化、法制化轨道。 8月30日,沈阳市十四届人大常委会第二十三次会议在分组审议《
沈阳市物业管理条例
草案》时,杨学锋、宛英、陈苏玉等许多常委会组成人员建议:“当前,沈阳还有很多老旧住宅区长期没有实行物业管理而成为‘弃管小区’,随着居民...
沈阳
洋一地下车库用供暖吗
答:
用供暖。据《
沈阳市
住宅
物业管理条例
》,物业服务企业应当按照规定为业主提供必要的服务设施,包括但不限于消防、照明、通风等设施,以及停车、洗衣、美容美发等配套服务设施,沈阳洋一地下车库需要供暖,物业服务企业应当为业主提供必要的服务设施,保障业主的停车环境舒适、安全。
合同条款与
管理条例
发生冲突,如何处理
答:
《
沈阳市物业管理条例
》属于沈阳市人大颁布实施的地方性法规(不是沈阳市政府颁布的,其法律效力高于沈阳市政府颁布的相关法规),如果该法规的相关条款不与全国或者省级相关法律法规的相关条款相抵触,那么合同条款应当首先应当不能与《沈阳市物业管理条例》相抵触,否则就是无效的。
沈阳市
城市市容和环境卫生
管理条例
(2016修正)
答:
第一章 总 则第一条 根据国务院《城市市容和环境卫生
管理条例
》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市内和其他实行城市化管理地区的市容和环境卫生管理。实行城市化管理地区的范围,由市人民政府划定。第三条 市城市建设管理部门是市容和环境卫生主管部门,负责...
我住在
沈阳
,想投诉我们小区的
物业
,请问我应该去哪里投诉?
答:
沈阳
博嘉
物业
有限公司这个公司也是最垃圾的,无任何服务,失信企业!随时都有跑路的风险!
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