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没入住物业费怎么收取
物业到底出现了什么问题,为何越来越多的业主不愿意交
物业费
了?
答:
再说到
收取物业费
之后,物业是不是公布了物业费的所有使用情况,是不是合理使用了物业费,收取物业费之后又是不是积极主动地解决和处理好了所有的物业问题。这些都是业主非常重视,并且会进行对比的。比如你收了物业费,小区的绿化做得
怎么样
,安保问题好不好,卫生问题处理好没,消杀是不是到位……各种...
新房收房验房学问大,不想吃亏上当就看这!
答:
购房者在签订购房合同时,一定要查看下物业管理协议,并在购房合同中约定物业费相关事宜。要知道,在实际生活中,常常会有购房者碰到刚刚
入住
不久之后物业费却涨价的消息。总而言之,上面这样做,即使在收房时物业费涨价了,购房者也可据此来维权。三、按年
收取物业费
不合理不知道大家在收房的时候,有没...
楼市315:买房
物业
很重要 当心物业不作为
答:
1、首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。2、其次,采取谈判的方式,在应当缴纳
物业费
的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当
收取
你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。
租房中介费如何算
答:
二手房中介
费
一般多少二手房中介费一般多少二手房的中介费目前并没有明确的标准,而且不同城市在这方面的收费也不同,具体的费用还是要看当地的情况。房屋中介,也被称为房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房...
房子要交房了,过两天就交钥匙,领了一张
入住
通知单,然后上面的收费明细...
答:
1,
物业费
预交1年没有法律依据2,¥12.1平方太贵,是否有物价部门的批文3,暖气费电视初装费以及水电费等费用不使用可以不交
算不算
物业费
涨价
答:
你好,有些楼盘的确是如此,前一年优惠,一年后开始正常收缴
物业费
,不过此类情况一般在售房时候就应该明确告知。现在你的问题,第一看要求物业给你物价局批文看,第二询问一下其他业主是否知晓此事。如果整个小区对此类情况表示反对,但是物业手续齐备,那么还是要按照1.3元
收取
。当然请尽快成立业委会,...
开发商和物业公司是否有权以不给办理产权证为要挟,强行
收取物业费
?
答:
你要看你们买卖商品房合同中是
怎么
约定的,如果有约定就从约定。如果没有约定,那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门,消协去投诉或者起诉法院。这种维权涉及打官司,合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子,现在也有可能出现诉讼时效的问题,当然要具体分析。如果打官司,少则三个月...
期房交房 费用
答:
变动费用之一:
物业管理费
根据目前执行的相关政策,交房
入住
时,业主应与物业公司签订物业管理合同,明确约定业主所交纳的
物业费
及使用用途,而北京市房地局小区办曾发布过《关于禁止
收取
多年物业管理费的通知》规定,禁止收取一年以上物业管理费。而部分业主由于收房后并未马上入住,可以和物管协商减免物业费...
业主如何对霸道的
物业
说不?
答:
在应当缴纳
物业费
的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当
收取
你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。小编建议,如果发现物业不好,可以采取以上方式来维权。同时,业主拒交物业费时应当合情...
交房不仅是领钥匙!这5点没看清就惨了
答:
三、按年
收取物业费
不合理在实际生活中,小区物业管理处除了会乱涨物业费之外,他们还会乱收物业费。比如,许多购房者在收房时,物业公司往往会要求业主缴纳物业费,且很可能一次就收入一年的,对此,小编要说的是,物业费需按月、按季度或按年度算,最多只能预售半年的物业费。最重要的一点大家一定要...
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