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没拿到钥匙的房子可以买吗
还没交房
的房子可以
卖吗
答:
如果当事人仅约定了“
房屋
交付使用”的时间,而
未
明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用,即“交
钥匙
”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然,根据法律规定, 商品房买卖合同 的当事人
可以
对“房屋交付使用”的内容进行...
房子
还没交房我们
可以
卖吗
答:
如果当事人仅约定了“
房屋
交付使用”的时间,而
未
明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用,即“交
钥匙
”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然,根据法律规定,商品房买卖合同的当事人
可以
对“房屋交付使用”的内容进行特别...
房子还没有
交房
可以
卖吗
答:
如果当事人仅约定了“
房屋
交付使用”的时间,而
未
明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在 约定的期限 内将房屋移转给买房户占用,即“交
钥匙
”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然,根据法律规定, 商品房买卖 合同的当事人
可以
对“房屋交付使用”的内容...
新房
未拿钥匙
需要交取暖费吗?有什么依据?
答:
没拿到钥匙
不叫取暖费的,好像是领了钥匙就得交,钥匙不领
钥匙的
话就不用交,领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取,还有就是都没有住,所以不交取暖费。记住,不管物业索要...
全款买房有
房产
证,
没拿钥匙
这
房子
是我
的吗
?
答:
只要
房产
证已经办理或过户,且房产证上的名字是你本人,这个
房子
就是你的了。至于拿不
拿钥匙
不在
房屋
所有权之列。你
可以
破门而入,也可以配把钥匙把门打开,你还可以换个防盗门。或者出于什么原因,有人故意不给你房门钥匙,你也可以诉诸法律,以免自己财产遭受损失。
房子的钥匙没
有领,中介
可以
去看
房子吗
答:
可以
。根据查询安居客显示,业主与中介之间订立有中介合同,并将
钥匙
交于中介代客看房,得业主许可进入小区,否则不能。中介进入小区是受业主委托,其次,物业公司在缺乏正当依据下阻拦中介带客看房,其做法实质是变相、间接地限制业主的法定权利。
买房交房的时候
可以
先不领
钥匙吗
答:
可以
,但是需要尽快领取
钥匙
。当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理属交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为
房屋
符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就...
你好,新买
的房子
,没去领
钥匙
。让我交暖气费,合理吗,谢谢
答:
没拿到钥匙
不叫取暖费的,好像是领了钥匙就得交,钥匙不领
钥匙的
话就不用交,领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取,还有就是都没有住,所以不交取暖费。记住,不管物业索要...
还
没拿到
房产证
的房子可以
出售吗
答:
原则上
可以
出售,以限售政策的为导向,
没拿到
房产证分两种情况:(1)可以办证但未办理不动产权证,(2)未达到办理不动产权证的标准。1、可以办证但未办理不动产权证(1)可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证(即:还没拿到房产证
的房子
),以
购买
时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证...
房子没
交
钥匙可以
卖吗
答:
具体问题具体分析,如果房产证
还没有
办理的话,
可以
在开发商那边采用改底单的方式去操作,卖房子给别人,到开放商那边去改底单,最后出来
的房产
证直接就是买家的名字,只是这样的话需要全款
购买
,当然如果你当初是全款买的话,并且这种操作方式有一定的风险。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖...
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